Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Жуково 2026
Медіана ціни квартири у Жуково становить 7 962 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 505 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (-0,1%). Це на 14% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Поморське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Жуково з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Жуково: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2018 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Жуково від 2018 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 052 зл. у 2018 р. до 8 092 зл. у 2025 р. (+100%, номінальні ціни). Розраховано на основі 3 397 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до квітень) | 7 773 | -3,9% | 6 627 ‑ 9 688 | 135 | -6,2% |
| 2025 | 8 092 | +19,3% | 6 774 ‑ 9 854 | 511 | +14,6% |
| 2024 | 6 785 | +3,4% | 5 851 ‑ 8 429 | 446 | -19,5% |
| 2023 | 6 565 | +9,7% | 5 575 ‑ 7 473 | 554 | +64,9% |
| 2022 | 5 983 | +22,8% | 4 834 ‑ 6 693 | 336 | -28,5% |
| 2021 | 4 872 | -4,4% | 4 144 ‑ 6 258 | 470 | +67,9% |
| 2020 | 5 096 | +40,4% | 4 361 ‑ 5 701 | 280 | -45,3% |
| 2019 | 3 630 | -10,4% | 3 287 ‑ 4 212 | 512 | +77,8% |
| 2018 | 4 052 | - | 3 575 ‑ 4 706 | 288 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до квітень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Жуково
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 091 | 684 000 зл. | 272 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 688 | 679 000 зл. | 233 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 4 |
| 2-кімнатна квартира · типово 69 м² | 10 849 | 640 500 зл. | 26 |
| 3-кімнатна квартира · типово 69 м² | 9 943 | 679 000 зл. | 81 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 75 м² | 9 293 | 713 000 зл. | 97 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Pólnicy | 7 502 | 680 000 зл. | 49 | 2026-03 |
| Aroniowa | 10 728 | 460 484 зл. | 28 | 2026-01 |
| Wspólna | 9 718 | 676 950 зл. | 26 | 2026-02 |
| Pomorska | 6 071 | 894 900 зл. | 25 | 2026-04 |
| Jabłoniowa | 11 077 | 509 500 зл. | 24 | 2026-04 |
| Grabowa | 6 184 | 677 000 зл. | 17 | 2026-04 |
| Magnoliowa | 6 278 | 775 000 зл. | 15 | 2026-04 |
| Jana Trepczyka | 7 426 | 839 000 зл. | 15 | 2026-03 |
| Admirała Andrzeja Karwety | 7 772 | 604 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Topolowa | 7 960 | 983 850 зл. | 10 | 2026-04 |
| Zofii Nałkowskiej | 11 440 | 719 800 зл. | 10 | 2025-11 |
| Olchowa | 6 439 | 699 000 зл. | 10 | 2025-12 |
| Potokowa | 10 838 | 750 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Słoneczny Stok | 7 726 | 750 000 зл. | 8 | 2025-12 |
| Brzozowa | 6 048 | 720 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Goździkowa | 6 835 | 659 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Ignacego Jana Paderewskiego | 10 029 | 688 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Strumykowa | 8 671 | 600 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Gdańska | 8 825 | 550 000 зл. | 6 | 2025-12 |
| Słonecznego Poranka | 9 344 | 724 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Kaszubska Droga | 10 737 | 620 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Nektarowa | 9 679 | 618 500 зл. | 5 | 2026-04 |
| Karola Szymanowskiego | 11 369 | 779 945 зл. | 5 | 2026-04 |
| Jeziorna | 9 233 | 640 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Жуково
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 640 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 12 810 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 3 332 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Жуково.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Жуково
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 870 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 457 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 306 зл./м² | 161 | 130 | 299 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 371 200 зл./га | 83 200 | 60 000 | 37 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Комерційні приміщення | 7 690 зл./м² | 5 860 | 9 840 | 24 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Жуково
Скільки коштує квартира у Жуково?
Типова квартира у Жуково коштує 684 000 зл. (медіана з 505 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 80 м²). 2 кімнати: 640 500 зл.. 3 кімнати: 679 000 зл.. 4 кімнати й більше: 713 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Жуково?
Медіана ціни квартири у Жуково становить 7 962 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 505 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 791 до 9 762 зл./м². Типова квартира мала площу 80 м² і коштувала 684 000 зл..
Ціни на квартири у Жуково зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 0,1% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -3,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +2,6%.
Чи квартира від забудовника у Жуково дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 091 зл./м² (272 угод), на вторинному 9 688 зл./м² (233 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 27%.
Як змінилися ціни квартир у Жуково із 2018 року?
У 2018 р. медіана ціни за м² становила 4 052 зл., а у 2025 р. 8 092 зл., тобто на 100% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.