Ceny domów: Gutkowo (gmina Jonkowo)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Jonkowo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gutkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gutkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Gutkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Gutkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Gutkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 22 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 733 050 zł (połowa transakcji od 590 000 do 892 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 647 000 | 6 |
| 2024 | 900 000 | 5 |
| 2023 | 780 000 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | - | 1198 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2025-05-26 | - | 204 m² | 620 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 1316 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2025-04-09 | - | 490 m² | 647 000 zł | - |
| 2025-04-09 | - | 204 m² | 580 000 zł | - |
| 2025-04-08 | - | 319 m² | 647 000 zł | - |
| 2025-02-20 | - | 579 m² | 780 000 zł | - |
| 2024-11-22 | - | 960 m² | 1 750 000 zł | - |
| 2024-10-25 | - | 629 m² | 1 125 000 zł | - |
| 2024-05-14 | - | 648 m² | 728 000 zł | - |
| 2024-02-21 | - | 776 m² | 738 100 zł | - |
| 2024-02-08 | - | 505 m² | 900 000 zł | - |
| 2023-08-18 | - | 849 m² | 870 000 zł | - |
| 2023-06-07 | - | 672 m² | 570 100 zł | - |
| 2023-05-10 | - | 872 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-02-02 | - | 1171 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2023-01-05 | - | 579 m² | 780 000 zł | - |
| 2022-12-30 | - | 626 m² | 560 001 zł | - |
| 2022-07-05 | - | 3232 m² | 129 000 zł | - |
| 2021-11-17 | - | 567 m² | 795 000 zł | - |
| 2016-10-10 | - | 629 m² | 480 000 zł | - |
| 2015-07-24 | - | - | 416 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Gutkowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Gutkowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Gutkowo (gmina Jonkowo) z ostatnich 5 lat to 759 050 zł (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 640 250 do 956 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Gutkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 780 000 zł (5 transakcji); 2024: 900 000 zł (5 transakcji); 2025: 647 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Gutkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Gutkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Gutkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gutkowo z ostatnich 5 lat to 759 050 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 23% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Gutkowo wypada na tle gminy Jonkowo?
Mediana w miejscowości Gutkowo z 5 lat to 759 050 zł, a w całej gminie Jonkowo 719 500 zł. Najdrożej w gminie: Warkały (895 000 zł), Gutkowo (759 050 zł); najtaniej: Stare Kawkowo (235 000 zł), Węgajty (240 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.