Ceny mieszkań: Gutkowo (gmina Jonkowo)
59 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Jonkowo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gutkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gutkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gutkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gutkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gutkowo
Lokale mieszkalne. 59 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7317 zł/m² (połowa transakcji od 6673 do 7809 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 7905 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7979 | 3 |
| 2025 | 7492 | 10 |
| 2024 | 7552 | 14 |
| 2023 | 7311 | 23 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 82 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 10 766 |
| 2026-03-27 | 103 | - | pierwotny | 819 000 zł | 7979 |
| 2026-03-27 | 103 | - | pierwotny | 799 877 zł | 7793 |
| 2025-10-03 | 95 | - | pierwotny | 744 000 zł | 7832 |
| 2025-09-03 | 82 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 9053 |
| 2025-08-20 | 95 | - | pierwotny | 685 000 zł | 7211 |
| 2025-04-29 | 106 | - | pierwotny | 729 000 zł | 6859 |
| 2025-04-11 | 121 | - | pierwotny | 748 877 zł | 6187 |
| 2025-04-08 | 121 | - | pierwotny | 709 877 zł | 5865 |
| 2025-04-04 | 86 | 5 | wtórny | 989 000 zł | 11 536 |
| 2025-03-19 | 106 | - | pierwotny | 789 000 zł | 7423 |
| 2025-03-18 | 82 | 4 | wtórny | 819 001 zł | 9996 |
| 2025-02-20 | 82 | 4 | pierwotny | 619 000 zł | 7561 |
| 2024-12-12 | 82 | 4 | - | 819 001 zł | 10 005 |
| 2024-08-19 | 82 | 4 | wtórny | 859 999 zł | 10 488 |
| 2024-07-25 | 82 | 4 | pierwotny | 829 000 zł | 10 139 |
| 2024-07-05 | 82 | 4 | wtórny | 619 998 zł | 7587 |
| 2024-06-25 | 82 | 4 | pierwotny | 858 999 zł | 10 476 |
| 2024-06-21 | 82 | 4 | pierwotny | 859 000 zł | 10 468 |
| 2024-06-05 | 82 | 4 | pierwotny | 614 997 zł | 7516 |
| 2024-05-29 | 105 | 4 | wtórny | 870 000 zł | 8251 |
| 2024-05-08 | 117 | 5 | pierwotny | 673 000 zł | 5728 |
| 2024-03-20 | 100 | 5 | pierwotny | 650 000 zł | 6508 |
| 2024-03-20 | 100 | 5 | - | 615 000 zł | 6157 |
| 2024-03-19 | 100 | 5 | - | 670 000 zł | 6708 |
| 2024-03-08 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7294 |
| 2024-02-12 | 82 | 4 | - | 615 000 zł | 7506 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 615 000 zł | 7500 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7294 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7326 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7311 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7330 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7317 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 615 000 zł | 7512 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 615 000 zł | 7516 |
| 2023-12-20 | 82 | 4 | pierwotny | 615 000 zł | 7495 |
| 2023-12-08 | 82 | 4 | pierwotny | 789 000 zł | 9645 |
| 2023-12-07 | 82 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 7206 |
| 2023-11-16 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7287 |
| 2023-11-16 | 82 | 4 | pierwotny | 789 000 zł | 9620 |
| 2023-11-16 | 82 | 4 | - | 599 000 zł | 7300 |
| 2023-09-20 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7306 |
| 2023-08-25 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7322 |
| 2023-07-12 | 82 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7305 |
| 2023-06-06 | 82 | 4 | pierwotny | 299 501 zł | 3652 |
| 2023-05-29 | 82 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 5852 |
| 2023-05-29 | 82 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 5879 |
| 2023-04-14 | 82 | 4 | - | 599 000 zł | 7338 |
| 2023-02-07 | 82 | 4 | - | 589 000 zł | 7223 |
| 2023-01-12 | 82 | 4 | - | 599 000 zł | 7305 |
| 2022-12-29 | 82 | 4 | - | 599 000 zł | 7291 |
| 2022-08-22 | 105 | 4 | - | 825 000 zł | 7824 |
| 2021-10-06 | 105 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 6639 |
| 2021-09-03 | 53 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3897 |
| 2021-08-12 | 86 | 5 | pierwotny | 453 490 zł | 5290 |
| 2021-01-18 | 88 | 5 | pierwotny | 434 300 zł | 4950 |
| 2019-04-16 | 105 | 4 | pierwotny | 419 000 zł | 3974 |
| 2019-04-16 | 105 | 4 | pierwotny | 399 000 zł | 3784 |
| 2011-07-22 | 53 | 4 | - | 180 000 zł | 3377 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gutkowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gutkowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gutkowo (gmina Jonkowo) z ostatnich 5 lat to 7330 zł/m² (53 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7223 do 7832 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gutkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 5120 zł/m² (4 transakcje); 2023: 7311 zł/m² (23 transakcje); 2024: 7552 zł/m² (14 transakcji); 2025: 7492 zł/m² (10 transakcji); 2026: 7979 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Gutkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gutkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 7905 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 59. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gutkowo?
Typowa transakcja to 82 m² za 619 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gutkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gutkowo z ostatnich 5 lat to 7330 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 21% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gutkowo wypada na tle gminy Jonkowo?
Mediana w miejscowości Gutkowo z 5 lat to 7330 zł/m², a w całej gminie Jonkowo 5879 zł/m².
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.