Ceny domów: Niedźwiedź (gmina Kobylanka)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Kobylanka, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedź.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niedźwiedź z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Niedźwiedź
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Niedźwiedź
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Niedźwiedź
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 580 000 zł (połowa transakcji od 501 750 do 647 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 579 750 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 687 500 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 585 000 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | - | 634 m² | 765 000 zł | - |
| 2026-04-01 | - | 632 m² | 610 000 zł | - |
| 2026-02-24 | - | 2037 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2026-02-12 | - | 540 m² | 549 500 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 1004 m² | 310 000 zł | - |
| 2025-12-12 | - | 840 m² | 322 920 zł | - |
| 2024-12-21 | - | 700 m² | 585 000 zł | - |
| 2024-10-04 | - | 2817 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-09-24 | - | 1179 m² | 489 000 zł | - |
| 2024-08-14 | - | 540 m² | 660 000 zł | - |
| 2024-07-26 | - | 700 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-03-27 | - | 1202 m² | 670 000 zł | - |
| 2024-01-03 | - | 540 m² | 575 000 zł | - |
| 2023-06-02 | - | 687 m² | 540 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Niedźwiedź
Ile kosztuje dom w miejscowości Niedźwiedź?
Mediana ceny domu w miejscowości Niedźwiedź (gmina Kobylanka) z ostatnich 5 lat to 580 000 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 501 750 do 647 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Niedźwiedź w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 585 000 zł (7 transakcji); 2026: 687 500 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Niedźwiedź rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Niedźwiedź w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 579 750 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Niedźwiedź jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niedźwiedź z ostatnich 5 lat to 580 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Niedźwiedź wypada na tle gminy Kobylanka?
Mediana w miejscowości Niedźwiedź z 5 lat to 580 000 zł, a w całej gminie Kobylanka 700 000 zł. Najdrożej w gminie: Bielkowo (1 035 000 zł), Kobylanka (950 000 zł); najtaniej: Motaniec (560 000 zł), Niedźwiedź (580 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.