Ceny nieruchomości: Niedźwiedź (gmina Kobylanka)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Kobylanka, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niedźwiedź z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Niedźwiedź
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Niedźwiedź
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 580 000 zł (połowa transakcji od 501 750 do 647 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 579 750 zł. Ceny domów: Niedźwiedź →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 687 500 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 585 000 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | - | 634 m² | 765 000 zł | - |
| 2026-04-01 | - | 632 m² | 610 000 zł | - |
| 2026-02-24 | - | 2037 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2026-02-12 | - | 540 m² | 549 500 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 1004 m² | 310 000 zł | - |
| 2025-12-12 | - | 840 m² | 322 920 zł | - |
| 2024-12-21 | - | 700 m² | 585 000 zł | - |
| 2024-10-04 | - | 2817 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-09-24 | - | 1179 m² | 489 000 zł | - |
| 2024-08-14 | - | 540 m² | 660 000 zł | - |
| 2024-07-26 | - | 700 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-03-27 | - | 1202 m² | 670 000 zł | - |
| 2024-01-03 | - | 540 m² | 575 000 zł | - |
| 2023-06-02 | - | 687 m² | 540 000 zł | - |
Działki budowlane: Niedźwiedź
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 130 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Niedźwiedź →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 1776 m² | MN | 200 000 zł | 113 |
| 2026-03-20 | 1208 m² | WZ | 630 000 zł | 522 |
| 2025-09-19 | 1495 m² | MN | 149 500 zł | 100 |
| 2025-06-17 | 1839 m² | MN | 270 000 zł | 147 |
Pozostałe działki: Niedźwiedź
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 138 zł/m² (połowa transakcji od 100 do 163 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 172 | 4 |
| 2024 | 114 | 4 |
| 2023 | 132 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 80 m² | brak planu | 6000 zł | 75 |
| 2025-11-27 | 1098 m² | brak planu | 226 000 zł | 206 |
| 2025-10-01 | 1505 m² | brak planu | 278 425 zł | 185 |
| 2025-09-01 | 1261 m² | - | 200 000 zł | 159 |
| 2025-05-05 | 58 m² | - | 8000 zł | 138 |
| 2024-07-16 | 165 m² | brak planu | 4500 zł | 27 |
| 2024-07-16 | 278 m² | KDW | 18 070 zł | 65 |
| 2024-04-24 | 1202 m² | brak planu | 240 000 zł | 200 |
| 2024-02-02 | 1840 m² | - | 300 000 zł | 163 |
| 2023-10-06 | 903 m² | - | 120 000 zł | 133 |
| 2023-09-28 | 1429 m² | - | 187 000 zł | 131 |
| 2023-07-10 | 602 m² | - | 90 000 zł | 150 |
| 2023-04-19 | 1500 m² | - | 149 500 zł | 100 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niedźwiedź
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Niedźwiedź?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niedźwiedź (gmina Kobylanka) z ostatnich 5 lat to 130 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1636 m² i kosztuje 235 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Niedźwiedź?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Niedźwiedź (gmina Kobylanka) z ostatnich 5 lat to 580 000 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niedźwiedź rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niedźwiedź jest droższa niż reszta gminy Kobylanka?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Niedźwiedź z 5 lat to 130 zł/m², a w całej gminie Kobylanka 181 zł/m², czyli o 28% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niedźwiedź w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 6, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.