Ceny domów: Olsztyn
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Olsztyn, powiat częstochowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Olsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Olsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Olsztyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 36 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 619 500 zł (połowa transakcji od 450 000 do 782 500 zł).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 740 000 | 11 |
| 2024 | 600 000 | 7 |
| 2023 | 700 000 | 8 |
| 2022 | 519 000 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | - | 1120 m² | 1 440 000 zł | - |
| 2025-07-15 | - | 1922 m² | 1 049 000 zł | - |
| 2025-07-07 | - | 5017 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-06-25 | - | 640 m² | 260 000 zł | - |
| 2025-05-19 | - | 655 m² | 500 000 zł | - |
| 2025-04-28 | - | 1378 m² | 1 370 000 zł | - |
| 2025-03-27 | - | 1037 m² | 740 000 zł | - |
| 2025-03-24 | - | 474 m² | 645 000 zł | - |
| 2025-03-14 | - | 750 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-02-18 | - | 1000 m² | 195 000 zł | - |
| 2025-01-02 | - | 668 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-08-08 | - | 2773 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-08-08 | - | 867 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-04-04 | - | 3238 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-03-28 | - | 340 m² | 235 000 zł | - |
| 2024-02-24 | - | 434 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-02-19 | - | 752 m² | 619 000 zł | - |
| 2024-02-08 | - | 742 m² | 415 000 zł | - |
| 2023-12-21 | - | 3360 m² | 1 628 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 993 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-08-11 | - | 1208 m² | 385 000 zł | - |
| 2023-07-20 | - | 1569 m² | 790 000 zł | - |
| 2023-07-11 | - | 323 m² | 270 000 zł | - |
| 2023-05-25 | - | 817 m² | 614 500 zł | - |
| 2023-05-10 | - | 1400 m² | 840 000 zł | - |
| 2023-04-13 | - | 434 m² | 650 000 zł | - |
| 2022-10-31 | - | 6127 m² | 405 000 zł | - |
| 2022-10-27 | - | 432 m² | 490 000 zł | - |
| 2022-09-30 | - | 1699 m² | 800 000 zł | - |
| 2022-09-28 | - | 655 m² | 196 000 zł | - |
| 2022-07-29 | - | 852 m² | 600 000 zł | - |
| 2022-07-28 | - | 845 m² | 620 000 zł | - |
| 2022-06-13 | - | 2238 m² | 680 000 zł | - |
| 2022-04-11 | - | 854 m² | 519 000 zł | - |
| 2022-03-08 | - | 290 m² | 450 000 zł | - |
| 2021-08-09 | - | 833 m² | 780 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Olsztyn
Ile kosztuje dom w miejscowości Olsztyn?
Mediana ceny domu w miejscowości Olsztyn (gmina Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 619 000 zł (35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 450 000 do 770 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Olsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 519 000 zł (9 transakcji); 2023: 700 000 zł (8 transakcji); 2024: 600 000 zł (7 transakcji); 2025: 740 000 zł (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Olsztyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Olsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-20. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 36.
Czy Olsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olsztyn z ostatnich 5 lat to 619 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 0% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Olsztyn wypada na tle gminy Olsztyn?
Mediana w miejscowości Olsztyn z 5 lat to 619 000 zł, a w całej gminie Olsztyn 600 000 zł. Najdrożej w gminie: Biskupice (795 000 zł), Olsztyn (619 000 zł); najtaniej: Przymiłowice (400 000 zł), Zrębice (590 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.