Ceny domów: Opalenie (gmina Gniew)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Gniew, powiat tczewski, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opalenie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opalenie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Opalenie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Opalenie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Opalenie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 2409 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 22 transakcje z lat 2006‑2026, mediana 247 000 zł (połowa transakcji od 162 500 do 354 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | 244 000 | 3 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | - | 698 m² | 879 000 zł | - |
| 2025-08-26 | - | 1600 m² | 430 000 zł | - |
| 2025-03-26 | 173 m² | 3000 m² | 440 000 zł | 2543 |
| 2024-09-03 | - | 1207 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-12-06 | 85 m² | 6700 m² | 285 000 zł | 3353 |
| 2022-12-05 | - | - | 300 000 zł | - |
| 2022-08-19 | - | - | 482 000 zł | - |
| 2019-02-08 | - | 537 m² | 260 000 zł | - |
| 2017-10-20 | - | 800 m² | 185 000 zł | - |
| 2017-06-09 | - | 800 m² | 360 000 zł | - |
| 2015-04-15 | - | 2390 m² | 210 000 zł | - |
| 2015-01-13 | - | 800 m² | 130 000 zł | - |
| 2014-02-24 | - | 1500 m² | 120 000 zł | - |
| 2013-12-20 | - | 698 m² | 244 000 zł | - |
| 2013-09-11 | 149 m² | 6700 m² | 339 000 zł | 2275 |
| 2013-06-27 | 118 m² | 698 m² | 235 000 zł | 1988 |
| 2011-11-29 | - | 800 m² | 230 000 zł | - |
| 2010-06-23 | - | 11 600 m² | 250 000 zł | - |
| 2008-01-18 | - | 2116 m² | 80 000 zł | - |
| 2007-09-20 | - | 800 m² | 155 000 zł | - |
| 2006-06-12 | - | 698 m² | 120 000 zł | - |
| 2006-03-09 | - | 718 m² | 90 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Opalenie
Ile kosztuje dom w miejscowości Opalenie?
Mediana ceny domu w miejscowości Opalenie (gmina Gniew) z ostatnich 5 lat to 440 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 365 000 do 541 000 zł.
Czy ceny domów w miejscowości Opalenie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 47% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Opalenie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Opalenie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opalenie z ostatnich 5 lat to 440 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Opalenie wypada na tle gminy Gniew?
Mediana w miejscowości Opalenie z 5 lat to 440 000 zł, a w całej gminie Gniew 440 000 zł. Najdrożej w gminie: Pieniążkowo (900 000 zł), Polskie Gronowo (551 000 zł); najtaniej: Rakowiec (222 500 zł), Piaseczno (265 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.