Ceny domów: Ryczów (gmina Spytkowice)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Spytkowice, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ryczów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ryczów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Ryczów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Ryczów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Ryczów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 2857 zł/m² (25 transakcji z podaną powierzchnią). 27 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 250 000 zł (połowa transakcji od 150 000 do 335 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 315 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 315 000 | 3 |
| 2025 | 250 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 282 000 | 3 |
| 2020 | 170 000 | 4 |
| 2019 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2009 | - | 2 |
| 2007 | 147 500 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 230 m² | 2890 m² | 570 000 zł | 2478 |
| 2026-05-30 | 46 m² | 686 m² | 230 000 zł | 5000 |
| 2026-04-22 | - | 2695 m² | 315 000 zł | - |
| 2025-08-25 | 106 m² | - | 1 095 000 zł | 10 369 |
| 2025-07-28 | 60 m² | 453 m² | 120 000 zł | 2000 |
| 2025-07-21 | 62 m² | - | 250 000 zł | 4032 |
| 2024-01-04 | 100 m² | 2880 m² | 780 000 zł | 7800 |
| 2022-06-21 | 104 m² | 578 m² | 375 000 zł | 3606 |
| 2021-12-21 | 70 m² | 2921 m² | 404 000 zł | 5771 |
| 2021-08-13 | 70 m² | 5026 m² | 161 600 zł | 2309 |
| 2021-01-26 | 72 m² | 889 m² | 282 000 zł | 3917 |
| 2020-11-24 | 117 m² | 1249 m² | 350 000 zł | 2991 |
| 2020-07-03 | 130 m² | 2089 m² | 200 000 zł | 1538 |
| 2020-03-24 | 49 m² | 1519 m² | 140 000 zł | 2857 |
| 2020-01-07 | 80 m² | 562 m² | 120 000 zł | 1500 |
| 2019-07-25 | 100 m² | 2630 m² | 320 000 zł | 3200 |
| 2019-06-05 | 64 m² | 2884 m² | 1 500 000 zł | 23 438 |
| 2015-06-09 | 121 m² | 677 m² | 320 000 zł | 2649 |
| 2014-09-30 | 60 m² | 3603 m² | 230 000 zł | 3833 |
| 2014-01-17 | 58 m² | 717 m² | 90 000 zł | 1552 |
| 2013-03-14 | 90 m² | 3055 m² | 110 000 zł | 1222 |
| 2009-03-30 | 47 m² | 12 727 m² | 270 000 zł | 5745 |
| 2009-03-03 | 126 m² | 1007 m² | 320 000 zł | 2540 |
| 2007-09-26 | - | 6240 m² | 135 000 zł | - |
| 2007-08-14 | 90 m² | 895 m² | 95 000 zł | 1056 |
| 2007-07-19 | 100 m² | 2630 m² | 200 000 zł | 2000 |
| 2007-06-28 | 80 m² | 1788 m² | 160 000 zł | 2000 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Ryczów
Ile kosztuje dom w miejscowości Ryczów?
Mediana ceny domu w miejscowości Ryczów (gmina Spytkowice) z ostatnich 5 lat to 375 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 250 000 do 570 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Ryczów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 147 500 zł (4 transakcje); 2020: 170 000 zł (4 transakcje); 2021: 282 000 zł (3 transakcje); 2025: 250 000 zł (3 transakcje); 2026: 315 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile domów sprzedano w miejscowości Ryczów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 315 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ryczów?
Typowy dom ma 85 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 375 000 zł, czyli 4516 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ryczów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ryczów z ostatnich 5 lat to 375 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Ryczów wypada na tle gminy Spytkowice?
Mediana w miejscowości Ryczów z 5 lat to 375 000 zł, a w całej gminie Spytkowice 270 000 zł. Najdrożej w gminie: Ryczów (375 000 zł), Bachowice (297 000 zł); najtaniej: Półwieś (169 900 zł), Spytkowice (240 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.