Ceny domów: Smardzewice (gmina Tomaszów Mazowiecki)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Tomaszów Mazowiecki, powiat tomaszowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzewice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzewice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Smardzewice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Smardzewice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Smardzewice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 615 000 zł (połowa transakcji od 500 000 do 765 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 870 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 710 000 | 4 |
| 2024 | 615 000 | 5 |
| 2023 | 410 000 | 5 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | - | 792 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2026-03-16 | - | 800 m² | 671 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 1000 m² | 150 000 zł | - |
| 2025-10-11 | - | 562 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2025-10-01 | - | 480 m² | 550 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 526 m² | 870 000 zł | - |
| 2024-10-04 | - | 946 m² | 785 000 zł | - |
| 2024-05-15 | - | 419 m² | 729 900 zł | - |
| 2024-04-12 | - | 279 m² | 552 000 zł | - |
| 2024-03-21 | - | 865 m² | 570 000 zł | - |
| 2024-02-23 | - | 279 m² | 615 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 1547 m² | 100 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 7050 m² | 410 000 zł | - |
| 2023-07-03 | - | 6343 m² | 200 000 zł | - |
| 2023-06-22 | - | 800 m² | 745 000 zł | - |
| 2023-01-27 | - | 562 m² | 739 500 zł | - |
| 2022-09-16 | - | 422 m² | 594 000 zł | - |
| 2021-11-19 | - | 800 m² | 450 000 zł | - |
| 2021-09-29 | - | 5464 m² | 1 050 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Smardzewice
Ile kosztuje dom w miejscowości Smardzewice?
Mediana ceny domu w miejscowości Smardzewice (gmina Tomaszów Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 604 500 zł (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 475 000 do 743 625 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Smardzewice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 410 000 zł (5 transakcji); 2024: 615 000 zł (5 transakcji); 2025: 710 000 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Smardzewice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Smardzewice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 870 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Smardzewice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smardzewice z ostatnich 5 lat to 604 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 3% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Smardzewice wypada na tle gminy Tomaszów Mazowiecki?
Mediana w miejscowości Smardzewice z 5 lat to 604 500 zł, a w całej gminie Tomaszów Mazowiecki 561 000 zł. Najdrożej w gminie: Łazisko (950 000 zł), Wąwał (901 000 zł); najtaniej: Karolinów (318 000 zł), Tresta (372 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.