Ceny domów: Smogorzewo (gmina Łabiszyn)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Łabiszyn, powiat żniński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smogorzewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smogorzewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Smogorzewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Smogorzewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Smogorzewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 18 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 490 500 zł (połowa transakcji od 314 500 do 520 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 542 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 540 000 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 505 250 | 6 |
| 2023 | 305 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | 280 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | - | - | 550 000 zł | - |
| 2026-01-07 | - | - | 530 000 zł | - |
| 2026-01-07 | - | - | 540 000 zł | - |
| 2025-12-23 | - | - | 545 000 zł | - |
| 2024-07-22 | - | - | 440 000 zł | - |
| 2024-06-14 | - | - | 520 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 888 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 618 m² | 490 500 zł | - |
| 2024-02-03 | - | 1050 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-02-02 | - | 612 m² | 490 500 zł | - |
| 2023-12-01 | - | - | 494 000 zł | - |
| 2023-11-10 | - | 1173 m² | 305 000 zł | - |
| 2023-08-21 | - | 594 m² | 299 500 zł | - |
| 2022-04-26 | - | - | 395 000 zł | - |
| 2020-10-30 | - | 10 993 m² | 310 000 zł | - |
| 2020-10-01 | - | 545 m² | 280 000 zł | - |
| 2020-02-06 | - | 1060 m² | 95 000 zł | - |
| 2018-04-12 | - | 4528 m² | 328 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Smogorzewo
Ile kosztuje dom w miejscowości Smogorzewo?
Mediana ceny domu w miejscowości Smogorzewo (gmina Łabiszyn) z ostatnich 5 lat to 507 000 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 452 625 do 527 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Smogorzewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 280 000 zł (3 transakcje); 2023: 305 000 zł (3 transakcje); 2024: 505 250 zł (6 transakcji); 2026: 540 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Smogorzewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Smogorzewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 542 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Smogorzewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smogorzewo z ostatnich 5 lat to 507 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 18% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Smogorzewo wypada na tle gminy Łabiszyn?
Mediana w miejscowości Smogorzewo z 5 lat to 507 000 zł, a w całej gminie Łabiszyn 492 250 zł. Najdrożej w gminie: Władysławowo (695 000 zł), Oporówek (567 500 zł); najtaniej: Nowe Dąbie (400 000 zł), Obórznia (437 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.