Ceny nieruchomości: Smogorzewo (gmina Łabiszyn)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, pozostałe działki. Wieś w gminie Łabiszyn, powiat żniński, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smogorzewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Smogorzewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Smogorzewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domypozostałe działki
Domy: Smogorzewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 18 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 490 500 zł (połowa transakcji od 314 500 do 520 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 542 500 zł. Ceny domów: Smogorzewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 540 000 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 505 250 | 6 |
| 2023 | 305 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | 280 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | - | - | 550 000 zł | - |
| 2026-01-07 | - | - | 530 000 zł | - |
| 2026-01-07 | - | - | 540 000 zł | - |
| 2025-12-23 | - | - | 545 000 zł | - |
| 2024-07-22 | - | - | 440 000 zł | - |
| 2024-06-14 | - | - | 520 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 888 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 618 m² | 490 500 zł | - |
| 2024-02-03 | - | 1050 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-02-02 | - | 612 m² | 490 500 zł | - |
| 2023-12-01 | - | - | 494 000 zł | - |
| 2023-11-10 | - | 1173 m² | 305 000 zł | - |
| 2023-08-21 | - | 594 m² | 299 500 zł | - |
| 2022-04-26 | - | - | 395 000 zł | - |
| 2020-10-30 | - | 10 993 m² | 310 000 zł | - |
| 2020-10-01 | - | 545 m² | 280 000 zł | - |
| 2020-02-06 | - | 1060 m² | 95 000 zł | - |
| 2018-04-12 | - | 4528 m² | 328 000 zł | - |
Pozostałe działki: Smogorzewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2011‑2023, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 16 do 41 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-04-06 | 888 m² | - | 36 400 zł | 41 |
| 2022-06-20 | 867 m² | - | 42 000 zł | 48 |
| 2021-07-28 | 916 m² | - | 36 500 zł | 40 |
| 2015-01-27 | 1491 m² | - | 24 000 zł | 16 |
| 2011-11-25 | 14 000 m² | - | 98 000 zł | 7 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smogorzewo
Ile kosztuje dom w miejscowości Smogorzewo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smogorzewo (gmina Łabiszyn) z ostatnich 5 lat to 507 000 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smogorzewo rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smogorzewo jest droższa niż reszta gminy Łabiszyn?
Domy: mediana w miejscowości Smogorzewo z 5 lat to 507 000 zł, a w całej gminie Łabiszyn 492 250 zł, czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smogorzewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.