Ceny domów: Smolniki (gmina Szubin)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Szubin, powiat nakielski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Smolniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Smolniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Smolniki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3099 zł/m² (9 transakcji z podaną powierzchnią). 15 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 350 000 zł (połowa transakcji od 285 000 do 488 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2021 | 595 000 | 3 |
| 2020 | 445 000 | 5 |
| 2019 | - | 2 |
| 2017 | 300 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | - | 1687 m² | 350 000 zł | - |
| 2025-09-24 | 174 m² | 1610 m² | 965 000 zł | 5536 |
| 2021-04-16 | - | 1014 m² | 595 000 zł | - |
| 2021-03-04 | 182 m² | - | 130 000 zł | 713 |
| 2021-02-01 | 174 m² | 1619 m² | 740 000 zł | 4246 |
| 2020-12-18 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2020-12-15 | 154 m² | 752 m² | 475 000 zł | 3093 |
| 2020-12-11 | - | 2405 m² | 150 000 zł | - |
| 2020-09-28 | 120 m² | - | 502 000 zł | 4173 |
| 2020-06-03 | 102 m² | - | 445 000 zł | 4354 |
| 2019-08-21 | - | - | 270 000 zł | - |
| 2019-02-22 | - | 2518 m² | 350 000 zł | - |
| 2017-12-21 | 97 m² | 825 m² | 300 000 zł | 3099 |
| 2017-12-11 | 132 m² | 717 m² | 348 000 zł | 2642 |
| 2017-02-03 | 112 m² | 931 m² | 237 000 zł | 2112 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Smolniki
Ile kosztuje dom w miejscowości Smolniki?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2017‑2026, 15 transakcji) mediana wynosi 350 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Smolniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 300 000 zł (3 transakcje); 2020: 445 000 zł (5 transakcji); 2021: 595 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile domów sprzedano w miejscowości Smolniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.