Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Smolniki (gmina Szubin)

67 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Szubin, powiat nakielski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolniki.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
45 799 zł/ha
13 transakcji
Ziemia rolna
44 405 zł/ha
mediana, 67 transakcji, 2005‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
89 142 zł/ha
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
43 368‑130 172 zł/ha
środkowa połowa cen, 13 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2022
+77%
mediana 44 405 → 78 652 zł/ha
Na tle Polski
+48%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Smolniki z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolniki

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolniki

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Smolniki

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 67 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 44 405 zł/ha (połowa transakcji od 32 806 do 87 917 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 89 142 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-2
202578 6524
2024-2
2023-1
202244 4053
2021164 5827
202041 4504
2019-1
201832 9093
201736 4804
201644 0684
201552 0034
201423 1963
201338 0756
201248 8264
201141 2815
201071 5995
2008-1
2007-1
2006-2
2005-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-08-241,22 ha50 000 zł41 152
2026-08-240,79 ha250 000 zł316 416
2025-12-050,38 ha50 000 zł132 485
2025-10-070,63 ha29 000 zł45 799
2025-03-065,81 ha190 000 zł32 702
2025-02-260,99 ha110 000 zł111 505
2024-07-255,38 ha700 000 zł130 172
2024-01-173 ha130 000 zł43 368
2023-11-210,43 ha63 000 zł146 546
2022-04-071,48 ha28 000 zł18 919
2022-03-230,45 ha20 000 zł44 405
2022-01-310,71 ha50 000 zł69 999
2021-12-070,44 ha20 000 zł45 198
2021-09-280,3 ha50 000 zł164 582
2021-09-010,33 ha55 000 zł167 428
2021-06-220,33 ha54 000 zł163 984
2021-05-210,33 ha48 000 zł146 119
2021-03-040,61 ha130 000 zł214 451
2021-02-250,98 ha362 415 zł370 000
2020-10-270,3 ha15 000 zł49 967
2020-09-030,71 ha20 000 zł28 261
2020-06-030,61 ha445 000 zł734 081
2020-01-140,7 ha23 000 zł32 932
2019-05-280,41 ha29 500 zł71 394
2018-09-252,75 ha64 500 zł23 458
2018-05-210,7 ha23 000 zł32 932
2018-04-180,7 ha23 000 zł32 909
2017-10-250,7 ha25 000 zł35 776
2017-09-150,7 ha26 000 zł37 180
2017-06-120,7 ha25 000 zł35 781
2017-02-030,61 ha237 000 zł390 960
2016-11-180,69 ha26 000 zł37 507
2016-10-250,75 ha34 000 zł45 237
2016-10-170,7 ha30 000 zł42 900
2016-04-140,7 ha50 000 zł71 500
2015-11-200,7 ha26 000 zł37 217
2015-09-300,79 ha52 000 zł65 623
2015-05-060,47 ha30 000 zł63 966
2015-04-140,7 ha28 000 zł40 040
2014-10-100,7 ha25 000 zł35 781
2014-04-304,25 ha98 468 zł23 196
2014-04-293,84 ha89 032 zł23 196
2013-11-260,98 ha50 000 zł50 782
2013-11-220,33 ha28 500 zł85 663
2013-08-300,86 ha12 000 zł13 979
2013-07-050,37 ha30 000 zł81 213
2013-05-200,59 ha15 000 zł25 355
2013-05-200,59 ha15 000 zł25 368
2012-07-310,45 ha44 000 zł98 810
2012-04-231,21 ha20 000 zł16 580
2012-04-100,71 ha35 000 zł49 095
2012-03-290,7 ha34 000 zł48 558
2011-07-140,69 ha28 000 zł40 392
2011-07-120,71 ha33 000 zł46 290
2011-06-070,95 ha135 940 zł143 503
2011-06-020,34 ha13 920 zł41 281
2011-06-020,34 ha13 920 zł41 281
2010-11-102,02 ha30 000 zł14 851
2010-10-120,33 ha30 000 zł90 171
2010-09-030,34 ha24 000 zł71 599
2010-08-192,1 ha360 100 zł171 509
2010-01-056,3 ha90 000 zł14 286
2008-02-221,39 ha9000 zł6485
2007-10-050,42 ha4800 zł11 448
2006-06-230,92 ha10 000 zł10 928
2006-03-091,34 ha8000 zł5971
2005-06-249,11 ha76 700 zł8419

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolniki

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolniki?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolniki (gmina Szubin) z ostatnich 5 lat to 45 799 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 43 368 do 130 172 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolniki w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2017: 36 480 zł/ha (4 transakcje); 2018: 32 909 zł/ha (3 transakcje); 2020: 41 450 zł/ha (4 transakcje); 2021: 164 582 zł/ha (7 transakcji); 2022: 44 405 zł/ha (3 transakcje); 2025: 78 652 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolniki rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolniki w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 89 142 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 67. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolniki?

Typowa sprzedana działka ma 0,79 ha i kosztuje 50 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smolniki jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smolniki z ostatnich 5 lat to 45 799 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Smolniki wypada na tle gminy Szubin?

Mediana w miejscowości Smolniki z 5 lat to 45 799 zł za hektar, a w całej gminie Szubin 140 607 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zamość (566 393 zł/ha), Stanisławka (334 576 zł/ha); najtaniej: Niedźwiady (28 646 zł/ha), Godzimierz (29 044 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.