Ceny działek budowlanych: Chełm

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Chełm (gmina miejska Chełm) z ostatnich 5 lat to 111 zł/m² (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 90 do 132 zł/m².

Mediany roczne: 2025: 104 zł/m² (29 transakcji); 2026: 123 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 19 transakcji z medianą 111 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1250 m² za 138 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Chełm z ostatnich 5 lat to 111 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.