Ceny działek budowlanych: Czernica (gmina Gaszowice)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czernica (gmina Gaszowice) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 95 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 76 zł/m² (8 transakcji); 2024: 95 zł/m² (10 transakcji); 2025: 89 zł/m² (11 transakcji); 2026: 69 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 59 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1302 m² za 105 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Czernica z ostatnich 5 lat to 80 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Czernica z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Gaszowice 88 zł/m². Najdrożej w gminie: Szczerbice (100 zł/m²), Łuków Śląski (84 zł/m²); najtaniej: Piece (75 zł/m²), Czernica (80 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.