Ceny działek budowlanych: Jastrzębie-Zdrój

224 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Jastrzębie-Zdrój, powiat Jastrzębie-Zdrój, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Jastrzębie-Zdrój.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

121 zł/m²

42 transakcje

Działki budowlane

98 zł/m²

mediana, 224 transakcje, 2021‑2026

Połowa transakcji

64‑138 zł/m²

środkowa połowa cen, 200 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

−8%

mediana 128 → 118 zł/m²

Na tle Polski

−7%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Jastrzębie-Zdrój z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Jastrzębie-Zdrój

432021

572022

282023

282024

342025

342026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Jastrzębie-Zdrój

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Jastrzębie-Zdrój

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 224 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 98 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 134 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 42 transakcje, mediana 121 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	118	34
2025	128	34
2024	106	28
2023	78	28
2022	76	57
2021	63	43

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-26	730 m²	MN	130 000 zł	178
2026-08-19	551 m²	MN	110 000 zł	200
2026-08-04	1492 m²	MN, inne	200 000 zł	134
2026-07-30	761 m²	MN	105 000 zł	138
2026-07-28	1384 m²	MN	170 000 zł	123
2026-07-17	1183 m²	MN, inne	195 000 zł	165
2026-07-14	1872 m²	MN	194 000 zł	104
2026-07-09	842 m²	MN, inne	84 200 zł	100
2026-07-02	2590 m²	MN	387 000 zł	149
2026-07-02	1252 m²	MN	164 000 zł	131
2026-06-23	1516 m²	MN	163 000 zł	108
2026-05-27	1263 m²	MN	95 000 zł	75
2026-05-26	1137 m²	MN	100 000 zł	88
2026-05-21	2853 m²	MN	200 000 zł	70
2026-05-20	916 m²	MN	125 000 zł	136
2026-05-15	1290 m²	MN	158 000 zł	122
2026-05-14	874 m²	MN	140 000 zł	160
2026-05-14	837 m²	MN	100 000 zł	119
2026-05-12	1095 m²	MN	158 000 zł	144
2026-05-04	726 m²	MN, KDW	110 000 zł	152
2026-04-16	330 m²	MN	20 702 zł	63
2026-04-16	383 m²	MN	24 025 zł	63
2026-04-16	371 m²	MN	23 273 zł	63
2026-04-08	974 m²	MN	80 000 zł	82
2026-04-03	1512 m²	MN	150 000 zł	99
2026-03-30	1250 m²	MN	60 000 zł	48
2026-03-24	1400 m²	MN	118 000 zł	84
2026-03-16	463 m²	MN	30 000 zł	65
2026-03-03	259 m²	MN	30 000 zł	116
2026-02-26	3111 m²	MN	246 000 zł	79
2026-01-29	2281 m²	MN, inne	290 000 zł	127
2026-01-28	785 m²	MN, KDW	96 000 zł	122
2026-01-15	997 m²	MN, inne	110 000 zł	110
2026-01-05	1180 m²	inne, MN	144 000 zł	122
2025-12-12	805 m²	MN	105 000 zł	130
2025-12-10	1176 m²	MN, inne	173 000 zł	147
2025-12-03	9461 m²	las, MN, inne	272 500 zł	29
2025-11-05	201 m²	MN, inne	10 000 zł	50
2025-10-29	556 m²	MN	60 000 zł	108
2025-10-09	1259 m²	MN, inne	177 000 zł	141
2025-10-08	719 m²	MN	440 000 zł	612
2025-10-08	915 m²	MN	125 000 zł	137
2025-09-30	4855 m²	inne, MN	461 250 zł	95
2025-09-30	710 m²	MN	75 000 zł	106
2025-09-22	707 m²	MN, inne	74 500 zł	105
2025-09-04	1341 m²	MN	600 000 zł	447
2025-08-28	2555 m²	MN	210 000 zł	82
2025-08-27	839 m²	MN	159 600 zł	190
2025-08-22	938 m²	MN, inne	83 000 zł	88
2025-08-06	250 m²	MN	615 000 zł	2460
2025-07-14	1093 m²	MN	100 000 zł	91
2025-07-11	670 m²	MN	51 134 zł	76
2025-07-09	797 m²	MN	125 000 zł	157
2025-07-04	1745 m²	MN, R, inne	123 000 zł	70
2025-07-03	1082 m²	MN, KDW	450 000 zł	416
2025-06-18	1954 m²	MN	244 250 zł	125
2025-05-27	780 m²	MN, KDW	96 000 zł	123
2025-05-22	1862 m²	MN, KDW, las	74 480 zł	40
2025-04-17	916 m²	MN	115 000 zł	126
2025-04-14	858 m²	MN	140 000 zł	163
2025-03-19	610 m²	MN	362 000 zł	593
2025-03-18	617 m²	MN, las	131 000 zł	212
2025-03-10	226 m²	MN, inne	36 285 zł	161
2025-03-06	842 m²	MN	125 000 zł	148
2025-02-11	559 m²	MN	81 055 zł	145
2025-01-24	989 m²	MN	120 000 zł	121
2025-01-24	872 m²	MN	105 000 zł	120
2025-01-24	1029 m²	MN	345 000 zł	335
2024-12-30	811 m²	MN	146 000 zł	180
2024-12-16	1324 m²	MN	60 000 zł	45
2024-12-05	2637 m²	MN, inne	200 000 zł	76
2024-11-29	465 m²	MN	25 000 zł	54
2024-11-22	1545 m²	MN	160 000 zł	104
2024-10-31	600 m²	MN, KDW, inne	45 000 zł	75
2024-10-10	504 m²	MN	73 000 zł	145
2024-09-19	800 m²	MN	96 000 zł	120
2024-09-13	1182 m²	MN	130 000 zł	110
2024-09-03	1503 m²	inne, MN	60 556 zł	40
2024-08-29	350 m²	MN, inne	35 000 zł	100
2024-08-13	523 m²	MN	60 000 zł	115
2024-08-12	730 m²	MN, KDW	79 000 zł	108
2024-08-07	6187 m²	MN	1 153 900 zł	187
2024-07-23	639 m²	MN	74 500 zł	117
2024-06-28	2265 m²	MN	35 000 zł	15
2024-06-26	1611 m²	MN	150 000 zł	93
2024-06-24	700 m²	MN	59 500 zł	85
2024-06-17	776 m²	MN	150 000 zł	193
2024-05-27	1154 m²	MN, inne, KDW	124 500 zł	108
2024-04-23	554 m²	MN	75 000 zł	135
2024-04-11	933 m²	MN	120 000 zł	129
2024-04-11	1091 m²	MN, KDW	163 000 zł	149
2024-03-20	1739 m²	MN	155 000 zł	89
2024-03-15	1003 m²	MN	90 000 zł	90
2024-02-29	1000 m²	MN, KDW	102 000 zł	102
2024-02-23	1283 m²	MN	210 000 zł	164
2024-02-01	1351 m²	MN	135 900 zł	101
2023-12-18	873 m²	MN	179 000 zł	205
2023-12-15	1235 m²	MN, inne	123 500 zł	100
2023-11-06	849 m²	MN	90 000 zł	106
2023-10-18	593 m²	MN	72 500 zł	122
2023-10-17	861 m²	MN	110 000 zł	128
2023-10-12	8309 m²	MN, R, inne	205 000 zł	25
2023-10-12	613 m²	MN	60 000 zł	98
2023-10-04	719 m²	MN, inne	105 000 zł	146
2023-09-20	626 m²	MN	93 000 zł	149
2023-09-19	1099 m²	MN, inne	85 000 zł	77
2023-09-15	837 m²	MN	95 000 zł	114
2023-08-28	1209 m²	MN, inne	84 630 zł	70
2023-08-22	1122 m²	MN	53 000 zł	47
2023-08-07	3441 m²	MN, inne	162 500 zł	47
2023-08-07	1016 m²	MN	80 000 zł	79
2023-08-04	925 m²	MN	129 500 zł	140
2023-07-06	541 m²	MN	65 000 zł	120
2023-06-30	585 m²	MN	73 000 zł	125
2023-06-07	912 m²	MN	150 000 zł	164
2023-06-06	1303 m²	MN	90 000 zł	69
2023-05-23	1200 m²	MN	59 800 zł	50
2023-04-03	1001 m²	MN, inne	50 000 zł	50
2023-03-30	1256 m²	MN	94 200 zł	75
2023-03-30	1280 m²	MN	96 000 zł	75
2023-03-30	1927 m²	MN, R	150 000 zł	78
2023-03-10	680 m²	U, MN	10 000 zł	15
2023-02-15	5800 m²	MN, KDW, inne, R	190 000 zł	33
2023-01-30	4258 m²	inne, MN, R	120 000 zł	28
2022-12-21	997 m²	MN	149 000 zł	149
2022-12-19	1114 m²	MN	33 420 zł	30
2022-12-19	439 m²	MN	13 170 zł	30
2022-12-12	853 m²	MN	120 000 zł	141
2022-11-30	2430 m²	MN, inne	78 000 zł	32
2022-11-24	901 m²	MN	110 000 zł	122
2022-11-15	560 m²	MN	225 000 zł	402
2022-11-10	694 m²	MN	100 000 zł	144
2022-10-31	553 m²	MN	40 000 zł	72
2022-10-28	1015 m²	MN	65 500 zł	65
2022-10-27	1015 m²	MN	81 000 zł	80
2022-10-27	1003 m²	MN	75 000 zł	75
2022-10-26	1003 m²	MN	12 500 zł	12
2022-10-24	1163 m²	MN, inne	50 000 zł	43
2022-10-14	949 m²	MN, KDW	78 000 zł	82
2022-10-12	2546 m²	MN, inne	160 000 zł	63
2022-09-29	1931 m²	MN, R, inne	96 000 zł	50
2022-09-16	1868 m²	MN	100 000 zł	54
2022-09-15	298 m²	MN	458 000 zł	1537
2022-08-16	9333 m²	inne, MN	300 000 zł	32
2022-08-16	1232 m²	MN	45 000 zł	37
2022-08-10	4184 m²	MN, inne	50 000 zł	12
2022-07-13	1047 m²	MN, inne	125 000 zł	119
2022-07-12	1158 m²	MN, inne	50 000 zł	43
2022-07-11	1463 m²	MN, inne	30 000 zł	21
2022-07-05	853 m²	MN, inne	75 000 zł	88
2022-07-01	915 m²	MN	119 000 zł	130
2022-07-01	1495 m²	MN	110 000 zł	74
2022-06-30	925 m²	MN	117 475 zł	127
2022-06-27	2709 m²	MN, KDW, inne	120 000 zł	44
2022-06-27	1333 m²	MN, inne, KDW	136 000 zł	102
2022-06-09	1095 m²	MN, inne	295 000 zł	269
2022-06-09	603 m²	MN	390 000 zł	647
2022-06-02	236 m²	MN	440 000 zł	1864
2022-06-01	799 m²	MN, KDW, inne	85 000 zł	106
2022-05-30	847 m²	MN, KDW, inne	240 000 zł	283
2022-05-17	816 m²	MN, inne	450 000 zł	551
2022-05-16	494 m²	MN	440 000 zł	891
2022-05-13	613 m²	MN	60 000 zł	98
2022-04-25	6273 m²	MN, las	340 000 zł	54
2022-04-13	1437 m²	MN	80 000 zł	56
2022-04-05	476 m²	MN	49 692 zł	104
2022-03-31	922 m²	MN, inne	92 000 zł	100
2022-03-23	2999 m²	MN	300 000 zł	100
2022-03-17	3039 m²	MN, KDW	96 000 zł	32
2022-03-08	924 m²	MN	50 000 zł	54
2022-02-24	812 m²	MN	61 500 zł	76
2022-02-21	1847 m²	inne, MN, KDW	66 000 zł	36
2022-02-09	1901 m²	MN, inne	136 000 zł	72
2022-02-08	909 m²	MN	112 000 zł	123
2022-01-31	1313 m²	MN	120 000 zł	91
2022-01-26	6567 m²	MN, inne	75 000 zł	11
2022-01-19	1355 m²	MN, KDW	60 000 zł	44
2022-01-17	1433 m²	MN	35 000 zł	24
2022-01-13	870 m²	MN	120 000 zł	138
2022-01-10	2668 m²	MN	128 000 zł	48
2022-01-05	566 m²	MN	660 000 zł	1166
2021-12-17	1500 m²	MN	166 000 zł	111
2021-12-15	3912 m²	MN	130 000 zł	33
2021-12-14	1410 m²	MN	208 800 zł	148
2021-12-06	1464 m²	MN, inne	43 000 zł	29
2021-11-29	1208 m²	MN	32 000 zł	26
2021-11-22	1012 m²	MN	157 440 zł	156
2021-11-19	471 m²	MN	450 000 zł	955
2021-11-15	766 m²	MN	68 000 zł	89
2021-11-03	1358 m²	MN, R	53 500 zł	39
2021-11-02	1093 m²	MN	185 000 zł	169
2021-10-25	1375 m²	MN	110 000 zł	80
2021-10-21	1000 m²	MN	70 000 zł	70
2021-10-20	1002 m²	MN	110 700 zł	110
2021-10-19	1024 m²	MN	78 000 zł	76
2021-10-15	2929 m²	inne, MN	100 000 zł	34
2021-10-13	2552 m²	MN	30 000 zł	12
2021-10-13	2112 m²	MN	125 000 zł	59
2021-10-08	1299 m²	MN	48 000 zł	37
2021-10-06	1000 m²	MN	75 000 zł	75
2021-10-04	2500 m²	MN	145 000 zł	58
2021-09-27	1535 m²	MN	160 000 zł	104
2021-09-21	1263 m²	MN	80 000 zł	63
2021-09-21	2466 m²	MN	149 000 zł	60
2021-09-13	1051 m²	inne, MN	72 500 zł	69
2021-09-13	1213 m²	MN	123 600 zł	102
2021-09-03	430 m²	MN	345 000 zł	802
2021-09-01	1678 m²	MN, inne	81 000 zł	48
2021-08-31	9967 m²	inne, MN, R	255 000 zł	26
2021-08-25	6689 m²	MN	340 000 zł	51
2021-08-24	1745 m²	MN, inne	115 000 zł	66
2021-08-19	3011 m²	inne, MN	140 880 zł	47
2021-08-12	1612 m²	MN, inne	100 000 zł	62
2021-08-12	1351 m²	MN	100 000 zł	74
2021-08-02	727 m²	MN	50 000 zł	69
2021-07-30	1347 m²	MN, KD	69 000 zł	51
2021-07-27	1240 m²	MN	315 000 zł	254
2021-07-26	2112 m²	MN	93 000 zł	44
2021-07-19	341 m²	MN	15 000 zł	44
2021-07-19	1120 m²	MN	85 000 zł	76
2021-07-19	2063 m²	MN	75 000 zł	36
2021-07-16	3314 m²	MN, KD	105 000 zł	32
2021-07-16	1175 m²	MN	90 000 zł	77
2021-07-15	1198 m²	MN	62 000 zł	52

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrzębie-Zdrój

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Jastrzębie-Zdrój?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Jastrzębie-Zdrój (gmina miejska Jastrzębie-Zdrój) z ostatnich 5 lat to 101 zł/m² (200 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 64 do 138 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrzębie-Zdrój w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 63 zł/m² (43 transakcje); 2022: 76 zł/m² (57 transakcji); 2023: 78 zł/m² (28 transakcji); 2024: 106 zł/m² (28 transakcji); 2025: 128 zł/m² (34 transakcje); 2026: 118 zł/m² (34 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Jastrzębie-Zdrój rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Jastrzębie-Zdrój w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 42 transakcje z medianą 121 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 224. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Jastrzębie-Zdrój?

Typowa transakcja to 1008 m² za 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Jastrzębie-Zdrój jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Jastrzębie-Zdrój z ostatnich 5 lat to 101 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 22% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.