English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Opalenica
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Opalenica, powiat nowotomyski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opalenica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opalenica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Opalenica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Opalenica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Opalenica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 149 zł/m² (połowa transakcji od 127 do 211 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 175 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 136 | 3 |
| 2025 | 195 | 6 |
| 2024 | 138 | 7 |
| 2023 | 145 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1220 m² | MN | 262 000 zł | 215 |
| 2026-05-12 | 1137 m² | MN | 140 220 zł | 123 |
| 2026-05-07 | 5069 m² | MN, inne, KD | 690 000 zł | 136 |
| 2025-10-24 | 1114 m² | MN, WZ | 273 000 zł | 245 |
| 2025-06-24 | 444 m² | MN, U | 79 920 zł | 180 |
| 2025-05-22 | 1318 m² | MN, U, inne | 90 000 zł | 68 |
| 2025-05-12 | 864 m² | MN, U | 151 200 zł | 175 |
| 2025-04-15 | 820 m² | MN | 200 000 zł | 244 |
| 2025-02-21 | 645 m² | MN | 135 450 zł | 210 |
| 2024-11-28 | 724 m² | MN, WZ | 100 000 zł | 138 |
| 2024-10-04 | 967 m² | MN, U, inne | 85 000 zł | 88 |
| 2024-09-27 | 1219 m² | MN, MW, U | 100 000 zł | 82 |
| 2024-09-05 | 994 m² | MN | 120 000 zł | 121 |
| 2024-06-26 | 871 m² | MN, WZ | 185 000 zł | 212 |
| 2024-06-21 | 646 m² | MN, U | 153 000 zł | 237 |
| 2024-05-27 | 1225 m² | MN | 183 000 zł | 149 |
| 2023-12-14 | 1249 m² | MN, WZ | 162 370 zł | 130 |
| 2023-12-07 | 845 m² | MN | 172 000 zł | 204 |
| 2023-11-14 | 1031 m² | MN | 150 000 zł | 145 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Opalenica
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Opalenica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Opalenica (gmina Opalenica) z ostatnich 5 lat to 149 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 127 do 211 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Opalenica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 145 zł/m² (3 transakcje); 2024: 138 zł/m² (7 transakcji); 2025: 195 zł/m² (6 transakcji); 2026: 136 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Opalenica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Opalenica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 175 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opalenica?
Typowa transakcja to 994 m² za 151 200 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opalenica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opalenica z ostatnich 5 lat to 149 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 15% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Opalenica wypada na tle gminy Opalenica?
Mediana w miejscowości Opalenica z 5 lat to 149 zł/m², a w całej gminie Opalenica 94 zł/m². Najdrożej w gminie: Opalenica (149 zł/m²), Porażyn (123 zł/m²); najtaniej: Rudniki (37 zł/m²), Łęczyce (81 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.