Ceny działek budowlanych: Skomielna Czarna (gmina Tokarnia)

68 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skomielna Czarna.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

40 zł/m²

5 transakcji

Działki budowlane

32 zł/m²

mediana, 68 transakcji, 2020‑2026

Połowa transakcji

27‑58 zł/m²

środkowa połowa cen, 41 transakcji z 5 lat

2025 wobec 2024

+53%

mediana 30 → 46 zł/m²

Na tle Polski

−69%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Skomielna Czarna z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Skomielna Czarna

82020

202021

62022

102023

52024

102025

22026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Skomielna Czarna

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Skomielna Czarna

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 68 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 32 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 52 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 40 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	-	2
2025	46	10
2024	30	5
2023	38	10
2022	74	6
2021	21	20
2020	33	8

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-05-30	1200 m²	MN	48 000 zł	40
2026-03-31	400 m²	MN	13 000 zł	33
2025-12-08	700 m²	MN	30 000 zł	43
2025-11-21	2132 m²	MN, inne	106 600 zł	50
2025-11-06	1500 m²	MN	60 000 zł	40
2025-09-05	2135 m²	MN	124 533 zł	58
2025-08-22	769 m²	MN, inne	60 000 zł	78
2025-08-04	700 m²	MN	21 000 zł	30
2025-06-13	836 m²	MN	60 000 zł	72
2025-05-05	1900 m²	MN, inne	33 000 zł	17
2025-03-25	900 m²	MN, inne	30 000 zł	33
2025-03-21	500 m²	MN, inne	31 000 zł	62
2024-08-30	400 m²	MN, inne	575 500 zł	1439
2024-07-16	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2024-06-13	300 m²	MN, inne	8000 zł	27
2024-05-22	400 m²	MN	8000 zł	20
2024-04-25	1000 m²	MN	50 000 zł	50
2023-10-16	700 m²	MN, inne	43 000 zł	61
2023-09-25	400 m²	MN	20 000 zł	50
2023-09-12	900 m²	MN	31 500 zł	35
2023-09-06	900 m²	MN, inne	22 500 zł	25
2023-07-14	2900 m²	MN, inne	70 250 zł	24
2023-05-30	2800 m²	MN, inne	78 000 zł	28
2023-05-25	700 m²	MN, inne	28 000 zł	40
2023-05-19	1100 m²	MN, inne	40 000 zł	36
2023-03-31	1003 m²	MN, inne	99 000 zł	99
2023-01-23	300 m²	MN	15 000 zł	50
2022-12-23	1000 m²	MN	250 000 zł	250
2022-07-15	500 m²	MN	28 000 zł	56
2022-06-29	700 m²	MN, inne	7000 zł	10
2022-06-20	1100 m²	MN, inne	153 000 zł	139
2022-05-11	800 m²	MN, inne	67 000 zł	84
2022-01-10	596 m²	MN	38 000 zł	64
2021-12-21	1379 m²	MN, inne	40 000 zł	29
2021-12-02	2300 m²	MN, inne	25 000 zł	11
2021-11-10	500 m²	MN	15 000 zł	30
2021-11-05	2000 m²	MN	25 000 zł	13
2021-10-18	400 m²	MN	10 000 zł	25
2021-10-14	1200 m²	MN, inne	15 000 zł	13
2021-10-13	900 m²	MN	18 000 zł	20
2021-10-12	473 m²	MN	14 200 zł	30
2021-09-17	2700 m²	MN, inne	60 000 zł	22
2021-08-12	2500 m²	MN, inne	125 000 zł	50
2021-08-09	700 m²	MN, inne	145 480 zł	208
2021-07-29	1900 m²	MN, R	20 200 zł	11
2021-07-02	1500 m²	MN, inne, R	15 000 zł	10
2021-06-25	1700 m²	MN, inne	34 000 zł	20
2021-06-02	200 m²	MN	5000 zł	25
2021-05-19	800 m²	MN	8000 zł	10
2021-04-21	2000 m²	MN, inne	81 000 zł	41
2021-04-15	800 m²	MN	15 498 zł	19
2021-04-15	1700 m²	MN	82 410 zł	48
2021-01-22	500 m²	MN	10 000 zł	20
2020-12-18	900 m²	MN, inne	360 000 zł	400
2020-11-06	1700 m²	inne, MN	50 000 zł	29
2020-10-09	315 m²	MN	10 000 zł	32
2020-07-09	900 m²	MN	360 000 zł	400
2020-06-23	800 m²	MN	120 000 zł	150
2020-06-09	800 m²	MN	12 000 zł	15
2020-03-23	500 m²	MN	10 000 zł	20
2020-03-06	600 m²	MN	20 000 zł	33
2019-12-20	4000 m²	MN, R	54 000 zł	14
2009-12-22	505 m²	MN	6060 zł	12
2008-01-14	900 m²	MN	10 000 zł	11
2007-06-12	200 m²	MN	2000 zł	10
2007-02-19	500 m²	MN	23 230 zł	46
2006-12-29	1000 m²	inne, MN	10 000 zł	10
2006-08-21	500 m²	MN	165 000 zł	330

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Skomielna Czarna

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Skomielna Czarna?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Skomielna Czarna (gmina Tokarnia) z ostatnich 5 lat to 36 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 27 do 58 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Skomielna Czarna w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 33 zł/m² (8 transakcji); 2021: 21 zł/m² (20 transakcji); 2022: 74 zł/m² (6 transakcji); 2023: 38 zł/m² (10 transakcji); 2024: 30 zł/m² (5 transakcji); 2025: 46 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Skomielna Czarna rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Skomielna Czarna w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 40 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 68. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Skomielna Czarna?

Typowa transakcja to 900 m² za 31 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Skomielna Czarna jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Skomielna Czarna z ostatnich 5 lat to 36 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 72% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Skomielna Czarna wypada na tle gminy Tokarnia?

Mediana w miejscowości Skomielna Czarna z 5 lat to 36 zł/m², a w całej gminie Tokarnia 40 zł/m². Najdrożej w gminie: Zawadka (45 zł/m²), Więciórka (44 zł/m²); najtaniej: Bogdanówka (33 zł/m²), Krzczonów (36 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.