Ceny działek budowlanych: Szaflary (gmina Szaflary)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Szaflary (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 105 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 194 zł/m².

Mediany roczne: 2022: 82 zł/m² (13 transakcji); 2023: 95 zł/m² (11 transakcji); 2025: 164 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 127% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 253 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 2105 m² za 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Szaflary z ostatnich 5 lat to 105 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 19% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Szaflary z 5 lat to 105 zł/m², a w całej gminie Szaflary 119 zł/m². Najdrożej w gminie: Zaskale (225 zł/m²), Bór (165 zł/m²); najtaniej: Skrzypne (94 zł/m²), Maruszyna (100 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.