Ceny działek usługowych: Luboń
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Luboń, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Luboń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Luboń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Luboń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Luboń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Luboń
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 32 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 452 zł/m² (połowa transakcji od 326 do 624 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 568 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 405 | 6 |
| 2024 | 440 | 12 |
| 2023 | 499 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 683 m² | MN, U | 150 000 zł | 220 |
| 2026-06-10 | 774 m² | MN, U | 440 000 zł | 568 |
| 2025-11-17 | 460 m² | MN, U, KD | 273 005 zł | 593 |
| 2025-08-27 | 890 m² | MN, U | 340 000 zł | 382 |
| 2025-08-19 | 800 m² | MN, U | 240 000 zł | 300 |
| 2025-07-11 | 803 m² | U, P | 3 500 000 zł | 4359 |
| 2025-06-30 | 4228 m² | MN, U, KD | 1 809 330 zł | 428 |
| 2025-02-27 | 848 m² | MN, U | 260 000 zł | 307 |
| 2024-10-25 | 953 m² | MN, U | 370 000 zł | 388 |
| 2024-10-17 | 1190 m² | MN, U | 773 500 zł | 650 |
| 2024-09-30 | 1168 m² | MN, U | 828 000 zł | 709 |
| 2024-09-27 | 7181 m² | MN, U, KD | 2 350 000 zł | 327 |
| 2024-06-11 | 378 m² | MN, U | 390 000 zł | 1032 |
| 2024-04-19 | 1463 m² | U | 720 000 zł | 492 |
| 2024-04-16 | 650 m² | MN, U | 220 000 zł | 338 |
| 2024-04-02 | 14 987 m² | U, inne, KD | 4 500 000 zł | 300 |
| 2024-03-14 | 212 m² | MN, U | 70 675 zł | 333 |
| 2024-03-14 | 1559 m² | MN, U | 499 725 zł | 321 |
| 2024-03-06 | 711 m² | MN, U | 550 347 zł | 774 |
| 2024-02-29 | 2537 m² | MW, U | 2 790 700 zł | 1100 |
| 2023-11-13 | 8609 m² | MN, inne, U | 5 300 000 zł | 616 |
| 2023-09-26 | 1526 m² | MN, U | 800 000 zł | 524 |
| 2023-09-21 | 841 m² | P, U | 400 000 zł | 476 |
| 2023-09-06 | 865 m² | MN, U | 320 000 zł | 370 |
| 2023-07-13 | 765 m² | MN, U | 400 000 zł | 523 |
| 2023-06-29 | 1000 m² | MN, U | 200 000 zł | 200 |
| 2023-05-17 | 960 m² | U | 861 000 zł | 897 |
| 2023-04-21 | 1351 m² | MN, U | 300 100 zł | 222 |
| 2023-04-17 | 500 m² | MN, U, KDW | 280 000 zł | 560 |
| 2023-04-06 | 1351 m² | MN, U | 400 100 zł | 296 |
| 2023-03-31 | 480 m² | U, inne, KDW | 430 500 zł | 897 |
| 2023-03-24 | 700 m² | MN, U | 235 000 zł | 336 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Luboń
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Luboń?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Luboń (gmina miejska Luboń) z ostatnich 5 lat to 452 zł/m² (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 326 do 624 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Luboń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 499 zł/m² (12 transakcji); 2024: 440 zł/m² (12 transakcji); 2025: 405 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Luboń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Luboń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 568 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Luboń?
Typowa transakcja to 878 m² za 400 050 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Luboń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Luboń z ostatnich 5 lat to 452 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 240% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.