Ceny działek usługowych: Niemstów (gmina Lubin)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niemstów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niemstów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Niemstów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Niemstów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Niemstów
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 16 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 36 zł/m² (połowa transakcji od 33 do 56 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2020 | 41 | 4 |
| 2019 | 33 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 1500 m² | MN, U | 125 000 zł | 83 |
| 2026-04-07 | 2500 m² | MN, U, R | 65 000 zł | 26 |
| 2025-09-09 | 1610 m² | MN, U | 148 000 zł | 92 |
| 2025-05-15 | 3051 m² | U, MN | 200 000 zł | 66 |
| 2024-02-08 | 1872 m² | KDW, MN, U | 100 000 zł | 53 |
| 2023-04-24 | 5350 m² | MN, U | 198 000 zł | 37 |
| 2022-10-06 | 1000 m² | MN, U | 105 000 zł | 105 |
| 2020-10-08 | 2200 m² | MN, KD, U | 70 000 zł | 32 |
| 2020-10-07 | 1500 m² | MN, U | 72 000 zł | 48 |
| 2020-08-14 | 1500 m² | MN, U | 71 500 zł | 48 |
| 2020-07-16 | 1500 m² | MN, U | 50 000 zł | 33 |
| 2019-10-24 | 1376 m² | MN, U, KD | 35 000 zł | 25 |
| 2019-04-05 | 1610 m² | MN, U | 53 000 zł | 33 |
| 2019-04-04 | 1550 m² | MN, U | 52 700 zł | 34 |
| 2019-04-04 | 1550 m² | MN, U | 52 700 zł | 34 |
| 2018-03-15 | 1500 m² | MN, KD, U | 53 000 zł | 35 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Niemstów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Niemstów?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Niemstów (gmina Lubin) z ostatnich 5 lat to 66 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 do 88 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Niemstów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 33 zł/m² (4 transakcje); 2020: 41 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Niemstów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 39% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Niemstów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niemstów?
Typowa transakcja to 1872 m² za 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niemstów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niemstów z ostatnich 5 lat to 66 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 51% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Niemstów wypada na tle gminy Lubin?
Mediana w miejscowości Niemstów z 5 lat to 66 zł/m², a w całej gminie Lubin 85 zł/m². Najdrożej w gminie: Obora (1881 zł/m²), Osiek (558 zł/m²); najtaniej: Wiercień (51 zł/m²), Składowice (62 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.