Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Lubin 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Lubin to 5979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 40 aktów notarialnych). To 35% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Lubin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Lubin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do czerwca 2026) | 7626 | 14 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Lubin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6211 | 585 364 zł | 19 |
| Rynek wtórny (używane) | 5410 | 240 000 zł | 21 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 7 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 7 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Różana | 5820 | 427 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Lotosowa | 8650 | 585 182 zł | 8 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Lubin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 456 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9130 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2596 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Lubin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Lubin
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 750 000 zł | 715 000 | 620 000 | 133 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 111 | 130 | 162 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 57 800 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 98 zł/m² | 135 | 129 | 46 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Lubin
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Lubin?
Typowe mieszkanie w gminie Lubin kosztuje 456 500 zł (mediana z 40 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 67 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Lubin?
Mediana ceny mieszkania w gminie Lubin to 5979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 40 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5181 do 7602 zł/m². Typowe mieszkanie miało 67 m² i kosztowało 456 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Lubin jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6211 zł/m² (19 transakcji), na wtórnym 5410 zł/m² (21 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 15%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.