Ceny działek usługowych: Pobiedziska
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pobiedziska.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pobiedziska z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Pobiedziska
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Pobiedziska
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Pobiedziska
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 266 zł/m² (połowa transakcji od 155 do 331 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 175 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 290 | 5 |
| 2023 | 179 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 9452 m² | U, P, KDW | 300 000 zł | 32 |
| 2026-01-09 | 19 761 m² | KDW, U, P | 8 926 398 zł | 452 |
| 2025-12-22 | 2363 m² | U, P | 413 525 zł | 175 |
| 2025-01-07 | 12 750 m² | U, inne | 4 350 000 zł | 341 |
| 2024-12-20 | 1164 m² | MN, U | 310 000 zł | 266 |
| 2024-10-30 | 19 124 m² | U, P, KDW | 2 600 000 zł | 136 |
| 2024-04-19 | 674 m² | MN, U | 452 123 zł | 671 |
| 2024-04-12 | 1243 m² | MN, U | 360 470 zł | 290 |
| 2024-02-23 | 3167 m² | U, KDW, inne | 1 047 865 zł | 331 |
| 2023-11-29 | 3025 m² | MN, U | 845 000 zł | 279 |
| 2023-07-31 | 632 m² | U | 98 000 zł | 155 |
| 2023-06-07 | 1775 m² | MN, U, KDW | 270 000 zł | 152 |
| 2023-04-04 | 1724 m² | MN, U | 350 000 zł | 203 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Pobiedziska
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Pobiedziska?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Pobiedziska (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 266 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 155 do 331 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Pobiedziska w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 179 zł/m² (4 transakcje); 2024: 290 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Pobiedziska rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Pobiedziska w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 175 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pobiedziska?
Typowa transakcja to 2363 m² za 413 525 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pobiedziska jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pobiedziska z ostatnich 5 lat to 266 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 100% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Pobiedziska wypada na tle gminy Pobiedziska?
Mediana w miejscowości Pobiedziska z 5 lat to 266 zł/m², a w całej gminie Pobiedziska 239 zł/m². Najdrożej w gminie: Pobiedziska (266 zł/m²), Biskupice (240 zł/m²); najtaniej: Bugaj (148 zł/m²), Biskupice (240 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.