Ceny działek z warunkami zabudowy: Duchnów (gmina Wiązowna)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Wieś w gminie Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Duchnów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Duchnów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Duchnów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Duchnów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Duchnów
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 13 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 217 zł/m² (połowa transakcji od 178 do 250 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 221 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 221 | 4 |
| 2025 | 230 | 6 |
| 2024 | 160 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1000 m² | WZ | 177 500 zł | 178 |
| 2026-05-14 | 800 m² | WZ | 215 000 zł | 269 |
| 2026-03-03 | 3000 m² | WZ | 750 000 zł | 250 |
| 2026-02-17 | 1684 m² | WZ | 325 000 zł | 193 |
| 2025-08-14 | 1472 m² | WZ | 380 000 zł | 258 |
| 2025-07-02 | 971 m² | WZ | 135 000 zł | 139 |
| 2025-06-17 | 1500 m² | WZ | 350 000 zł | 233 |
| 2025-04-11 | 4393 m² | WZ | 820 000 zł | 187 |
| 2025-03-21 | 1501 m² | WZ | 340 000 zł | 227 |
| 2025-01-10 | 800 m² | WZ | 205 000 zł | 256 |
| 2024-11-13 | 1412 m² | WZ | 225 920 zł | 160 |
| 2024-11-13 | 1304 m² | WZ | 208 640 zł | 160 |
| 2024-10-25 | 1500 m² | WZ | 325 000 zł | 217 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Duchnów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Duchnów?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Duchnów (gmina Wiązowna) z ostatnich 5 lat to 217 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 178 do 250 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Duchnów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 160 zł/m² (3 transakcje); 2025: 230 zł/m² (6 transakcji); 2026: 221 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Duchnów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 221 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Duchnów?
Typowa transakcja to 1472 m² za 325 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Duchnów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Duchnów z ostatnich 5 lat to 217 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 149% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak Duchnów wypada na tle gminy Wiązowna?
Mediana w miejscowości Duchnów z 5 lat to 217 zł/m², a w całej gminie Wiązowna 209 zł/m². Najdrożej w gminie: Michałówek (336 zł/m²), Boryszew (300 zł/m²); najtaniej: Czarnówka (130 zł/m²), Rzakta (131 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.