Ceny działek z warunkami zabudowy: Sieradz

73 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Miasto w gminie Sieradz, powiat sieradzki, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sieradz.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

74 zł/m²

10 transakcji

Działki z warunkami zabudowy

63 zł/m²

mediana, 73 transakcje, 2023‑2026

Połowa transakcji

39‑79 zł/m²

środkowa połowa cen, 73 transakcje z 5 lat

2026 wobec 2025

+12%

mediana 68 → 76 zł/m²

Na tle Polski

−15%

mediana w Polsce 87 zł/m²

Porównaj Sieradz z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Sieradz

202023

272024

172025

92026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Sieradz

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy

Transakcje: Sieradz

Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 73 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 63 zł/m² (połowa transakcji od 39 do 79 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 74 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	76	9
2025	68	17
2024	66	27
2023	53	20

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-06-02	2638 m²	KDW, MN, WZ	200 000 zł	76
2026-05-20	2811 m²	KDW, MN, WZ	155 000 zł	55
2026-05-13	2338 m²	MN, WZ, KDW	220 000 zł	94
2026-05-08	2172 m²	MN, WZ, KDW	155 000 zł	71
2026-04-27	1039 m²	WZ, MN	202 000 zł	194
2026-04-27	2330 m²	WZ, MN, KDW	190 000 zł	82
2026-04-16	3944 m²	MN, WZ, KDW	115 000 zł	29
2026-03-31	2131 m²	KDW, WZ, MN	165 000 zł	77
2026-01-29	3553 m²	KDW, MN, WZ	146 000 zł	41
2025-11-25	3974 m²	KDW, WZ, MN	195 000 zł	49
2025-10-03	4364 m²	KDW, MN, WZ	295 000 zł	68
2025-09-09	2749 m²	MN, WZ, KDW	171 000 zł	62
2025-08-28	2293 m²	WZ, MN, KDW	160 000 zł	70
2025-06-11	530 m²	WZ	40 000 zł	75
2025-05-28	1311 m²	MN, WZ	190 000 zł	145
2025-05-07	2501 m²	WZ, MN	255 000 zł	102
2025-05-06	3126 m²	KDW, WZ, MN	165 000 zł	53
2025-04-29	5516 m²	WZ, MN, KDW	112 000 zł	20
2025-04-25	3062 m²	WZ, MN, KDW	235 000 zł	77
2025-04-10	3573 m²	KDW, WZ, MN	145 000 zł	41
2025-04-07	2147 m²	KDW, WZ, MN	72 000 zł	34
2025-03-27	2134 m²	WZ, MN, KDW	147 000 zł	69
2025-03-27	2134 m²	WZ, MN, KDW	147 000 zł	69
2025-03-26	3553 m²	KDW, WZ, MN	143 000 zł	40
2025-03-19	3106 m²	WZ, MN, KDW	245 960 zł	79
2025-01-29	3353 m²	KDW, MN, WZ	80 000 zł	24
2024-11-29	1160 m²	WZ, MN	110 000 zł	95
2024-11-20	2569 m²	WZ, MN, brak planu	125 000 zł	49
2024-11-15	932 m²	WZ	139 800 zł	150
2024-11-14	2301 m²	KDW, MN, WZ	180 000 zł	78
2024-10-17	1201 m²	WZ, MN	40 000 zł	33
2024-10-08	2882 m²	WZ, MN, KDW	190 000 zł	66
2024-09-25	5859 m²	brak planu, WZ	650 000 zł	111
2024-09-05	3035 m²	WZ, KDW	228 900 zł	75
2024-08-08	3335 m²	KDW, WZ	230 000 zł	69
2024-08-08	5347 m²	brak planu, WZ	402 000 zł	75
2024-07-16	2139 m²	KDW, WZ	50 000 zł	23
2024-07-12	1034 m²	WZ	180 000 zł	174
2024-07-12	2385 m²	WZ, KDW	190 000 zł	80
2024-07-12	2385 m²	WZ, KDW	190 000 zł	80
2024-06-26	1829 m²	WZ	115 000 zł	63
2024-06-25	4033 m²	WZ	240 000 zł	60
2024-06-20	1728 m²	WZ, MN	150 000 zł	87
2024-04-23	1366 m²	WZ	143 000 zł	105
2024-04-12	4074 m²	WZ, KDW	120 000 zł	29
2024-03-28	2496 m²	WZ	80 000 zł	32
2024-03-26	5007 m²	KDW, WZ	140 000 zł	28
2024-02-28	2523 m²	KDW, WZ	55 000 zł	22
2024-02-13	4756 m²	WZ, KDW	156 000 zł	33
2024-01-24	7298 m²	WZ, KDW	320 000 zł	44
2024-01-18	1739 m²	WZ, KDW	45 000 zł	26
2024-01-17	5172 m²	WZ, KDW	151 550 zł	29
2024-01-03	1496 m²	WZ	160 000 zł	107
2023-12-28	3715 m²	KDW, WZ	105 000 zł	28
2023-11-23	840 m²	WZ	60 000 zł	71
2023-11-17	1603 m²	WZ, KDW	140 500 zł	88
2023-11-15	803 m²	WZ	45 000 zł	56
2023-09-28	2682 m²	WZ, brak planu	145 000 zł	54
2023-08-21	2688 m²	brak planu, WZ	145 000 zł	54
2023-08-18	2385 m²	WZ, KDW	190 000 zł	80
2023-08-03	1100 m²	WZ	150 000 zł	136
2023-07-12	1606 m²	WZ	60 000 zł	37
2023-07-11	2507 m²	WZ, brak planu	210 000 zł	84
2023-06-30	2312 m²	WZ, KDW	183 420 zł	79
2023-06-30	2312 m²	WZ, KDW	183 420 zł	79
2023-06-30	2731 m²	WZ, KDW	140 000 zł	51
2023-06-27	1424 m²	WZ	55 000 zł	39
2023-05-29	2650 m²	WZ, KDW	125 000 zł	47
2023-04-20	3161 m²	KDW, WZ	120 000 zł	38
2023-04-20	3724 m²	WZ, KDW	135 000 zł	36
2023-02-03	1519 m²	WZ	78 000 zł	51
2023-01-12	2766 m²	WZ	100 000 zł	36
2023-01-04	4374 m²	WZ, KDW	180 000 zł	41

Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Sieradz

Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Sieradz?

Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Sieradz (gmina miejska Sieradz) z ostatnich 5 lat to 63 zł/m² (73 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 39 do 79 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Sieradz w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2023: 53 zł/m² (20 transakcji); 2024: 66 zł/m² (27 transakcji); 2025: 68 zł/m² (17 transakcji); 2026: 76 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Sieradz rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Sieradz w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 74 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 73. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sieradz?

Typowa transakcja to 2507 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Sieradz jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Sieradz z ostatnich 5 lat to 63 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 28% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.