Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Balczewo (gmina Inowrocław)

131 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Inowrocław, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balczewo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
79 zł/m²
26 transakcji
Działki budowlane
40 zł/m²
mediana, 131 transakcji, 2008‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
49‑98 zł/m²
środkowa połowa cen, 26 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
+13%
mediana 84 → 95 zł/m²
Na tle Polski
−39%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Balczewo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Balczewo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Balczewo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Balczewo

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 131 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 60 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-2
2025955
2024844
2023-1
2022805
20215826
20204913
2019388
2018347
20173014
2016356
2015266
2014276
2013307
2012233
2011294
2010374
2009287
2008553

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-153000 m²MN150 000 zł50
2026-05-041135 m²MN165 000 zł145
2025-09-231005 m²MN95 000 zł95
2025-06-111667 m²MN165 000 zł99
2025-05-221005 m²MN95 000 zł95
2025-04-251642 m²MN120 000 zł73
2025-03-251002 m²MN132 000 zł132
2024-11-291266 m²MN105 000 zł83
2024-10-221090 m²MN110 000 zł101
2024-04-221135 m²MN95 700 zł84
2024-01-041290 m²MN100 000 zł78
2023-07-051180 m²MN140 000 zł119
2022-08-231656 m²MN129 168 zł78
2022-08-18807 m²MN64 560 zł80
2022-08-053379 m²MN80 000 zł24
2022-04-121005 m²MN370 000 zł368
2022-04-041004 m²MN95 000 zł95
2021-12-141000 m²MN46 000 zł46
2021-12-141000 m²MN46 000 zł46
2021-12-071642 m²MN80 000 zł49
2021-11-105387 m²MN70 000 zł13
2021-11-065412 m²MN82 000 zł15
2021-11-065387 m²KDW, MN69 000 zł13
2021-10-281089 m²MN70 785 zł65
2021-10-211002 m²MN57 324 zł57
2021-10-06780 m²MN278 500 zł357
2021-08-121062 m²MN69 100 zł65
2021-07-202000 m²MN100 000 zł50
2021-07-081005 m²MN63 000 zł63
2021-06-281215 m²MN100 000 zł82
2021-06-141233 m²MN360 000 zł292
2021-05-071499 m²MN74 000 zł49
2021-05-061217 m²MN92 000 zł76
2021-05-056387 m²MN137 000 zł21
2021-05-051000 m²MN50 000 zł50
2021-03-242660 m²MN172 900 zł65
2021-03-021004 m²MN60 000 zł60
2021-02-151368 m²MN72 000 zł53
2021-01-221082 m²MN64 920 zł60
2021-01-211003 m²MN60 150 zł60
2021-01-201483 m²MN97 000 zł65
2021-01-121276 m²MN90 000 zł71
2021-01-081501 m²MN74 000 zł49
2020-12-301276 m²MN92 500 zł72
2020-12-211500 m²MN74 000 zł49
2020-10-221500 m²MN74 000 zł49
2020-10-222000 m²MN70 000 zł35
2020-10-221000 m²MN35 000 zł35
2020-09-071214 m²MN60 000 zł49
2020-08-063635 m²MN65 000 zł18
2020-07-074030 m²MN165 000 zł41
2020-05-221215 m²MN55 000 zł45
2020-04-241154 m²MN65 000 zł56
2020-03-132500 m²MN80 000 zł32
2020-03-061152 m²MN57 600 zł50
2020-02-281025 m²MN60 000 zł59
2019-12-23700 m²MN24 000 zł34
2019-12-091141 m²MN61 000 zł53
2019-05-311002 m²MN19 000 zł19
2019-04-174640 m²MN128 000 zł28
2019-03-292000 m²MN107 000 zł54
2019-03-261005 m²MN52 000 zł52
2019-01-151215 m²MN49 800 zł41
2019-01-111391 m²MN48 000 zł35
2018-10-091215 m²MN45 000 zł37
2018-09-273367 m²MN48 000 zł14
2018-08-201613 m²MN58 000 zł36
2018-04-231215 m²MN50 000 zł41
2018-03-294432 m²MN98 500 zł22
2018-03-201500 m²MN47 000 zł31
2018-02-012386 m²MN80 000 zł34
2017-12-211090 m²MN40 000 zł37
2017-12-211248 m²MN285 000 zł228
2017-10-271110 m²MN40 000 zł36
2017-10-053879 m²MN60 000 zł15
2017-10-031300 m²MN50 000 zł38
2017-08-313341 m²MN45 214 zł14
2017-08-291445 m²MN40 000 zł28
2017-08-282000 m²MN60 000 zł30
2017-07-241200 m²MN40 000 zł33
2017-07-052672 m²MN81 000 zł30
2017-06-093386 m²MN47 329 zł14
2017-06-025293 m²MN138 958 zł26
2017-04-134888 m²MN107 887 zł22
2017-03-241333 m²MN53 000 zł40
2016-10-281023 m²MN48 500 zł47
2016-10-282179 m²MN40 000 zł18
2016-09-123366 m²MN100 000 zł30
2016-04-011501 m²MN69 000 zł46
2016-03-211245 m²MN50 000 zł40
2016-02-113102 m²MN67 000 zł22
2015-12-091204 m²MN67 000 zł56
2015-11-043445 m²MN120 000 zł35
2015-09-102408 m²MN31 000 zł13
2015-08-193366 m²MN58 000 zł17
2015-06-083879 m²MN63 000 zł16
2015-05-272571 m²MN115 000 zł45
2014-11-149050 m²MN170 000 zł19
2014-10-241300 m²MN45 500 zł35
2014-03-041300 m²MN39 000 zł30
2014-02-282303 m²MN55 000 zł24
2014-01-163336 m²MN33 495 zł10
2014-01-131000 m²MN40 000 zł40
2013-11-201041 m²MN35 000 zł34
2013-10-23780 m²MN48 000 zł62
2013-08-213001 m²MN90 000 zł30
2013-07-231091 m²MN40 000 zł37
2013-07-192134 m²MN, KDW50 000 zł23
2013-04-086008 m²MN158 000 zł26
2013-01-292408 m²MN62 000 zł26
2012-12-192876 m²MN57 520 zł20
2012-11-293001 m²MN70 000 zł23
2012-10-192585 m²MN67 000 zł26
2011-12-30688 m²MN20 640 zł30
2011-12-203015 m²MN75 000 zł25
2011-06-17924 m²MN60 000 zł65
2011-01-04423 m²MN12 000 zł28
2010-09-131507 m²MN40 000 zł27
2010-09-011180 m²MN65 000 zł55
2010-08-18298 m²MN10 814 zł36
2010-07-073003 m²MN114 000 zł38
2009-12-093009 m²MN85 000 zł28
2009-10-27692 m²MN20 760 zł30
2009-09-073050 m²MN75 000 zł25
2009-09-043027 m²MN75 000 zł25
2009-06-161063 m²MN67 000 zł63
2009-06-033001 m²MN87 900 zł29
2009-04-143050 m²MN77 000 zł25
2008-12-052178 m²MN120 000 zł55
2008-09-242004 m²MN510 000 zł254
2008-01-293283 m²MN150 000 zł46

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Balczewo

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Balczewo?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Balczewo (gmina Inowrocław) z ostatnich 5 lat to 79 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 49 do 98 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Balczewo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 38 zł/m² (8 transakcji); 2020: 49 zł/m² (13 transakcji); 2021: 58 zł/m² (26 transakcji); 2022: 80 zł/m² (5 transakcji); 2024: 84 zł/m² (4 transakcje); 2025: 95 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Balczewo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Balczewo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 131. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balczewo?

Typowa transakcja to 1135 m² za 95 350 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Balczewo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Balczewo z ostatnich 5 lat to 79 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Balczewo wypada na tle gminy Inowrocław?

Mediana w miejscowości Balczewo z 5 lat to 79 zł/m², a w całej gminie Inowrocław 80 zł/m². Najdrożej w gminie: Jacewo (149 zł/m²), Batkowo (127 zł/m²); najtaniej: Latkowo (47 zł/m²), Dziennice (51 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.