Ceny działek budowlanych: Bednary (gmina Puszcza Mariańska)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bednary.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bednary z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Bednary
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Bednary
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Bednary
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 88 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 88 | 4 |
| 2025 | 112 | 5 |
| 2024 | 62 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 8779 m² | MN, KD, KDW, U, inne | 250 000 zł | 28 |
| 2026-06-17 | 1298 m² | MN | 175 000 zł | 135 |
| 2026-03-18 | 3398 m² | MN, U | 230 000 zł | 68 |
| 2026-01-16 | 1799 m² | MN | 195 000 zł | 108 |
| 2025-09-22 | 5100 m² | MN, R | 200 000 zł | 39 |
| 2025-05-14 | 1249 m² | MN | 145 000 zł | 116 |
| 2025-04-11 | 1302 m² | MN | 146 000 zł | 112 |
| 2025-03-24 | 1298 m² | MN | 145 000 zł | 112 |
| 2025-01-23 | 6366 m² | MN | 255 000 zł | 40 |
| 2024-08-26 | 6163 m² | MN | 260 000 zł | 42 |
| 2024-08-12 | 4100 m² | MN | 95 000 zł | 23 |
| 2024-07-18 | 1460 m² | MN | 135 000 zł | 92 |
| 2024-01-22 | 1239 m² | MN | 100 000 zł | 81 |
| 2024-01-16 | 1520 m² | MN | 94 500 zł | 62 |
| 2023-12-11 | 1238 m² | MN | 70 000 zł | 57 |
| 2023-11-17 | 1520 m² | MN | 120 182 zł | 79 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Bednary
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Bednary?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bednary (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 do 109 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Bednary w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 62 zł/m² (5 transakcji); 2025: 112 zł/m² (5 transakcji); 2026: 88 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Bednary rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 74% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Bednary w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 88 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bednary?
Typowa transakcja to 1520 m² za 145 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bednary jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bednary z ostatnich 5 lat to 73 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Bednary wypada na tle gminy Puszcza Mariańska?
Mediana w miejscowości Bednary z 5 lat to 73 zł/m², a w całej gminie Puszcza Mariańska 95 zł/m². Najdrożej w gminie: Waleriany (119 zł/m²), Mrozy (111 zł/m²); najtaniej: Niemieryczew (25 zł/m²), Stary Karolinów (55 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.