Ceny nieruchomości: Bednary (gmina Puszcza Mariańska)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bednary z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Bednary
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Bednary
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Bednary →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | - | 2224 m² | 950 000 zł | - |
Działki budowlane: Bednary
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 88 zł/m². Ceny działek budowlanych: Bednary →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 88 | 4 |
| 2025 | 112 | 5 |
| 2024 | 62 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 8779 m² | MN, KD, KDW, U, inne | 250 000 zł | 28 |
| 2026-06-17 | 1298 m² | MN | 175 000 zł | 135 |
| 2026-03-18 | 3398 m² | MN, U | 230 000 zł | 68 |
| 2026-01-16 | 1799 m² | MN | 195 000 zł | 108 |
| 2025-09-22 | 5100 m² | MN, R | 200 000 zł | 39 |
| 2025-05-14 | 1249 m² | MN | 145 000 zł | 116 |
| 2025-04-11 | 1302 m² | MN | 146 000 zł | 112 |
| 2025-03-24 | 1298 m² | MN | 145 000 zł | 112 |
| 2025-01-23 | 6366 m² | MN | 255 000 zł | 40 |
| 2024-08-26 | 6163 m² | MN | 260 000 zł | 42 |
| 2024-08-12 | 4100 m² | MN | 95 000 zł | 23 |
| 2024-07-18 | 1460 m² | MN | 135 000 zł | 92 |
| 2024-01-22 | 1239 m² | MN | 100 000 zł | 81 |
| 2024-01-16 | 1520 m² | MN | 94 500 zł | 62 |
| 2023-12-11 | 1238 m² | MN | 70 000 zł | 57 |
| 2023-11-17 | 1520 m² | MN | 120 182 zł | 79 |
Ziemia rolna: Bednary
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2024. Ceny ziemi rolnej: Bednary →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-01-26 | 0,97 ha | 240 000 zł | 247 397 |
| 2023-06-20 | 3,15 ha | 331 550 zł | 105 324 |
Pozostałe działki: Bednary
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 69 zł/m² (połowa transakcji od 57 do 75 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 55 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 1200 m² | - | 72 000 zł | 60 |
| 2025-07-08 | 1887 m² | U | 145 000 zł | 77 |
| 2024-11-14 | 2252 m² | MN | 4000 zł | 2 |
| 2024-02-28 | 6878 m² | U | 440 000 zł | 64 |
| 2024-02-28 | 2076 m² | U | 160 000 zł | 77 |
| 2024-01-11 | 10 100 m² | U | 470 000 zł | 47 |
| 2023-08-16 | 1460 m² | - | 109 500 zł | 75 |
| 2023-07-21 | 1460 m² | - | 109 500 zł | 75 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bednary
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bednary?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bednary (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1520 m² i kosztuje 145 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bednary?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bednary?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bednary rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 74% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bednary jest droższa niż reszta gminy Puszcza Mariańska?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bednary z 5 lat to 73 zł/m², a w całej gminie Puszcza Mariańska 95 zł/m², czyli o 23% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bednary w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.