Ceny nieruchomości: Waleriany (gmina Puszcza Mariańska)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Waleriany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Waleriany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Waleriany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 755 000 zł. Ceny domów: Waleriany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | - | 5100 m² | 290 000 zł | - |
| 2025-04-29 | - | 1300 m² | 710 000 zł | - |
| 2024-02-02 | - | 1117 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-01-31 | - | 1211 m² | 800 000 zł | - |
Działki budowlane: Waleriany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 106 do 127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 126 zł/m². Ceny działek budowlanych: Waleriany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | 4 |
| 2025 | 126 | 3 |
| 2024 | 101 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1307 m² | MN | 160 000 zł | 122 |
| 2026-07-29 | 1014 m² | MN, U | 150 000 zł | 148 |
| 2026-05-06 | 2056 m² | MN | 266 500 zł | 130 |
| 2026-04-07 | 1113 m² | MN | 120 000 zł | 108 |
| 2025-12-04 | 1111 m² | MN | 140 000 zł | 126 |
| 2025-10-01 | 5500 m² | MN, brak planu | 160 000 zł | 29 |
| 2025-04-01 | 1112 m² | MN | 145 000 zł | 130 |
| 2024-12-16 | 1132 m² | MN | 90 000 zł | 80 |
| 2024-07-09 | 1021 m² | MN | 125 000 zł | 122 |
| 2024-02-23 | 1683 m² | MN | 170 000 zł | 101 |
| 2023-12-29 | 1083 m² | MN | 124 200 zł | 115 |
| 2023-12-29 | 1066 m² | MN | 121 900 zł | 114 |
Ziemia rolna: Waleriany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 412 394 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Waleriany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 0,31 ha | 140 000 zł | 457 816 |
| 2026-04-27 | 1,09 ha | 400 000 zł | 366 972 |
| 2024-11-14 | 0,66 ha | 450 000 zł | 681 405 |
| 2024-01-18 | 0,86 ha | 265 000 zł | 308 140 |
Pozostałe działki: Waleriany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 47 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 49 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 3000 m² | brak planu | 305 000 zł | 102 |
| 2025-10-15 | 4500 m² | brak planu | 525 825 zł | 117 |
| 2024-07-08 | 1264 m² | brak planu | 60 000 zł | 47 |
| 2024-05-13 | 1000 m² | brak planu | 130 000 zł | 130 |
| 2023-12-13 | 1264 m² | brak planu | 60 000 zł | 47 |
| 2023-05-16 | 1356 m² | - | 52 884 zł | 39 |
| 2023-05-15 | 306 m² | - | 15 300 zł | 50 |
| 2023-04-27 | 3026 m² | - | 800 000 zł | 264 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Waleriany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Waleriany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Waleriany (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1113 m² i kosztuje 142 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Waleriany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Waleriany (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 755 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Waleriany?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Waleriany (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 412 394 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Waleriany rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Waleriany jest droższa niż reszta gminy Puszcza Mariańska?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Waleriany z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Puszcza Mariańska 95 zł/m², czyli o 25% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Waleriany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 5, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.