Ceny działek budowlanych: Białobrzegi (gmina Nieporęt)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białobrzegi.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białobrzegi z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Białobrzegi
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Białobrzegi
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Białobrzegi
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 698 zł/m² (połowa transakcji od 333 do 755 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 699 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 699 | 4 |
| 2025 | 750 | 4 |
| 2024 | 501 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1084 m² | MN | 300 000 zł | 277 |
| 2026-05-14 | 1388 m² | MN | 1 050 000 zł | 756 |
| 2026-05-07 | 2006 m² | MN | 1 500 000 zł | 748 |
| 2026-05-07 | 4612 m² | MN | 3 000 000 zł | 650 |
| 2025-11-05 | 1004 m² | MN | 650 000 zł | 647 |
| 2025-10-08 | 1125 m² | MN | 850 000 zł | 756 |
| 2025-08-12 | 1005 m² | MN | 750 000 zł | 746 |
| 2025-01-23 | 1004 m² | MN | 757 500 zł | 754 |
| 2024-11-28 | 696 m² | MN | 349 000 zł | 501 |
| 2024-11-14 | 3012 m² | MN | 2 400 000 zł | 797 |
| 2024-05-09 | 1389 m² | MN | 291 690 zł | 210 |
| 2024-05-09 | 1105 m² | MN, KD | 232 050 zł | 210 |
| 2024-02-28 | 1002 m² | MN | 773 940 zł | 772 |
| 2023-04-05 | 1083 m² | MN | 217 500 zł | 201 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Białobrzegi
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Białobrzegi?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Białobrzegi (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 698 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 333 do 755 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Białobrzegi w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 501 zł/m² (5 transakcji); 2025: 750 zł/m² (4 transakcje); 2026: 699 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Białobrzegi rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 256% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Białobrzegi w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 699 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białobrzegi?
Typowa transakcja to 1095 m² za 753 750 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białobrzegi jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białobrzegi z ostatnich 5 lat to 698 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 437% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Białobrzegi wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Białobrzegi z 5 lat to 698 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.