Ceny mieszkań: Białobrzegi (gmina Nieporęt)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białobrzegi.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białobrzegi z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Białobrzegi
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Białobrzegi
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Białobrzegi
Lokale mieszkalne. 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 6650 zł/m² (połowa transakcji od 5808 do 8037 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 8138 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8987 | 4 |
| 2025 | 7835 | 4 |
| 2024 | 7022 | 7 |
| 2023 | 5936 | 4 |
| 2022 | 6601 | 7 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 46 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 6209 |
| 2026-06-24 | 67 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 9836 |
| 2026-06-17 | 60 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 8138 |
| 2026-06-17 | 39 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 10 130 |
| 2025-12-18 | 58 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 7229 |
| 2025-07-17 | 39 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 8442 |
| 2025-06-11 | 65 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6028 |
| 2025-04-30 | 75 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 9067 |
| 2024-11-18 | 52 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6513 |
| 2024-10-21 | 31 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 8525 |
| 2024-07-24 | 37 | 3 | - | 315 000 zł | 8445 |
| 2024-06-28 | 56 | 4 | - | 449 000 zł | 8004 |
| 2024-06-12 | 67 | 3 | - | 390 000 zł | 5830 |
| 2024-04-12 | 60 | 4 | - | 400 000 zł | 6633 |
| 2024-02-08 | 41 | 4 | - | 290 000 zł | 7022 |
| 2023-12-22 | 64 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 6953 |
| 2023-11-22 | 60 | 4 | - | 392 000 zł | 6588 |
| 2023-10-13 | 62 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5285 |
| 2023-06-28 | 64 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 2201 |
| 2022-11-02 | 58 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 5190 |
| 2022-09-28 | 26 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 6818 |
| 2022-09-15 | 27 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 6667 |
| 2022-08-02 | 41 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 6601 |
| 2022-07-11 | 42 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5742 |
| 2022-05-27 | 45 | 3 | wtórny | 336 000 zł | 7517 |
| 2022-03-03 | 42 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4317 |
| 2021-10-25 | 64 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5008 |
| 2021-08-17 | 64 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 2987 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Białobrzegi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Białobrzegi?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Białobrzegi (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 6667 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5929 do 8071 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Białobrzegi w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 6601 zł/m² (7 transakcji); 2023: 5936 zł/m² (4 transakcje); 2024: 7022 zł/m² (7 transakcji); 2025: 7835 zł/m² (4 transakcje); 2026: 8987 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Białobrzegi rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Białobrzegi w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 8138 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białobrzegi?
Typowa transakcja to 56 m² za 325 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białobrzegi jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białobrzegi z ostatnich 5 lat to 6667 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 28% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Białobrzegi wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Białobrzegi z 5 lat to 6667 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 7144 zł/m². Najdrożej w gminie: Stanisławów Drugi (7900 zł/m²), Stanisławów Pierwszy (7695 zł/m²); najtaniej: Wola Aleksandra (5378 zł/m²), Michałów-Grabina (6260 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.