Ceny mieszkań: Nieporęt (gmina Nieporęt)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieporęt.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nieporęt z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Nieporęt
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Nieporęt
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Nieporęt
Lokale mieszkalne. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7144 zł/m² (połowa transakcji od 5723 do 7762 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 7338 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7338 | 11 |
| 2025 | 6257 | 4 |
| 2024 | 5987 | 8 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 116 | - | pierwotny | 975 000 zł | 8385 |
| 2026-07-31 | 130 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 8450 |
| 2026-07-07 | 140 | 6 | wtórny | 1 270 000 zł | 9080 |
| 2026-05-08 | 105 | - | pierwotny | 770 000 zł | 7338 |
| 2026-04-28 | 163 | - | pierwotny | 950 000 zł | 5846 |
| 2026-04-24 | 105 | - | pierwotny | 750 000 zł | 7148 |
| 2026-04-08 | 105 | - | pierwotny | 750 000 zł | 7148 |
| 2026-04-02 | 105 | - | pierwotny | 770 000 zł | 7338 |
| 2026-03-30 | 105 | - | pierwotny | 720 000 zł | 6862 |
| 2026-03-17 | 105 | - | pierwotny | 750 000 zł | 7148 |
| 2026-01-15 | 34 | - | wtórny | 380 000 zł | 11 111 |
| 2025-09-18 | 122 | 4 | wtórny | 1 750 000 zł | 14 299 |
| 2025-06-24 | 134 | 5 | pierwotny | 955 000 zł | 7144 |
| 2025-03-25 | 138 | - | - | 663 000 zł | 4811 |
| 2025-01-15 | 186 | - | pierwotny | 999 123 zł | 5369 |
| 2024-12-30 | 186 | - | pierwotny | 1 065 000 zł | 5723 |
| 2024-12-17 | 125 | 5 | pierwotny | 779 000 zł | 6238 |
| 2024-10-11 | 122 | 4 | pierwotny | 950 000 zł | 7762 |
| 2024-08-22 | 122 | 4 | - | 702 000 zł | 5736 |
| 2024-08-20 | 140 | 6 | - | 798 000 zł | 5705 |
| 2024-06-18 | 122 | 4 | - | 950 000 zł | 7762 |
| 2024-04-09 | 140 | 6 | - | 799 000 zł | 5712 |
| 2024-02-13 | 91 | 6 | - | 609 700 zł | 6700 |
| 2021-09-30 | 159 | 7 | pierwotny | 667 000 zł | 4201 |
| 2021-08-06 | 159 | 7 | pierwotny | 667 000 zł | 4201 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Nieporęt
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Nieporęt?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nieporęt (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 7148 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5791 do 7762 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Nieporęt w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5987 zł/m² (8 transakcji); 2025: 6257 zł/m² (4 transakcje); 2026: 7338 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nieporęt rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Nieporęt w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 7338 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieporęt?
Typowa transakcja to 122 m² za 798 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nieporęt jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nieporęt z ostatnich 5 lat to 7148 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Nieporęt wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Nieporęt z 5 lat to 7148 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 7144 zł/m². Najdrożej w gminie: Stanisławów Drugi (7900 zł/m²), Stanisławów Pierwszy (7695 zł/m²); najtaniej: Wola Aleksandra (5378 zł/m²), Michałów-Grabina (6260 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.