Ceny mieszkań: Józefów (gmina Nieporęt)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Józefów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Józefów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Józefów
Lokale mieszkalne. 39 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7446 zł/m² (połowa transakcji od 5813 do 8063 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 14 transakcji, mediana 7896 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7874 | 11 |
| 2025 | 8884 | 5 |
| 2024 | 7431 | 13 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | 4829 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 117 | - | pierwotny | 865 000 zł | 7370 |
| 2026-09-09 | 117 | - | pierwotny | 980 000 zł | 8350 |
| 2026-08-25 | 129 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 11 586 |
| 2026-08-19 | 135 | 6 | pierwotny | 1 130 000 zł | 8397 |
| 2026-07-31 | 126 | - | pierwotny | 938 700 zł | 7446 |
| 2026-06-12 | 140 | - | pierwotny | 1 099 000 zł | 7874 |
| 2026-06-01 | 135 | 6 | pierwotny | 1 065 000 zł | 7918 |
| 2026-05-20 | 140 | - | pierwotny | 1 099 100 zł | 7874 |
| 2026-04-28 | 140 | - | pierwotny | 1 090 000 zł | 7809 |
| 2026-04-22 | 92 | - | pierwotny | 834 000 zł | 9091 |
| 2026-03-18 | 140 | - | pierwotny | 1 070 000 zł | 7666 |
| 2025-11-19 | 126 | - | pierwotny | 920 000 zł | 7298 |
| 2025-10-28 | 122 | 5 | wtórny | 1 390 000 zł | 11 378 |
| 2025-10-24 | 108 | 4 | pierwotny | 870 000 zł | 8082 |
| 2025-06-25 | 92 | - | pierwotny | 844 000 zł | 9200 |
| 2025-02-28 | 92 | - | pierwotny | 815 000 zł | 8884 |
| 2024-12-12 | 108 | 4 | pierwotny | 800 000 zł | 7431 |
| 2024-12-12 | 108 | 4 | pierwotny | 775 000 zł | 7199 |
| 2024-12-11 | 108 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 6503 |
| 2024-11-06 | 144 | 6 | pierwotny | 481 500 zł | 3350 |
| 2024-10-29 | 124 | 5 | pierwotny | 930 000 zł | 7485 |
| 2024-10-21 | 124 | 5 | pierwotny | 949 000 zł | 7638 |
| 2024-09-06 | 129 | 5 | - | 1 040 000 zł | 8043 |
| 2024-09-03 | 86 | 5 | - | 879 000 zł | 10 172 |
| 2024-08-19 | 126 | 5 | - | 825 000 zł | 6545 |
| 2024-08-07 | 126 | 5 | - | 795 000 zł | 6307 |
| 2024-08-07 | 129 | 5 | - | 937 500 zł | 7241 |
| 2024-07-26 | 86 | 5 | - | 885 000 zł | 10 242 |
| 2024-07-15 | 98 | - | - | 780 000 zł | 7984 |
| 2023-12-12 | 136 | 9 | pierwotny | 800 000 zł | 5864 |
| 2021-12-14 | 133 | 8 | pierwotny | 690 000 zł | 5208 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 580 000 zł | 4747 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 4707 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 614 000 zł | 5026 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 4707 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 590 000 zł | 4829 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 560 000 zł | 4584 |
| 2021-10-14 | 130 | 6 | pierwotny | 750 000 zł | 5763 |
| 2021-10-11 | 130 | 6 | pierwotny | 750 000 zł | 5763 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Józefów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Józefów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 7446 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5813 do 8063 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Józefów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 4829 zł/m² (9 transakcji); 2024: 7431 zł/m² (13 transakcji); 2025: 8884 zł/m² (5 transakcji); 2026: 7874 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Józefów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 14 transakcji z medianą 7896 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Józefów?
Typowa transakcja to 124 m² za 844 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Józefów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Józefów z ostatnich 5 lat to 7446 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Józefów wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 7446 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 7144 zł/m². Najdrożej w gminie: Stanisławów Drugi (7900 zł/m²), Stanisławów Pierwszy (7695 zł/m²); najtaniej: Wola Aleksandra (5378 zł/m²), Michałów-Grabina (6260 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.