Ceny domów: Józefów (gmina Nieporęt)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Józefów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Józefów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Józefów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 9615 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 950 000 zł (połowa transakcji od 807 015 do 1 502 375 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 950 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 950 000 | 6 |
| 2025 | 1 100 000 | 9 |
| 2024 | 1 504 750 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 1 395 000 | 3 |
| 2021 | 750 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | - | 1186 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2026-04-24 | - | 550 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-04-21 | - | 959 m² | 1 520 000 zł | - |
| 2026-04-08 | - | 1186 m² | 920 000 zł | - |
| 2026-02-13 | - | 1186 m² | 920 000 zł | - |
| 2026-02-04 | - | 550 m² | 950 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 727 m² | 1 500 000 zł | - |
| 2025-09-24 | - | 34 279 m² | 1 740 000 zł | - |
| 2025-09-18 | - | 549 m² | 910 000 zł | - |
| 2025-05-20 | 114 m² | 418 m² | 1 100 000 zł | 9615 |
| 2025-05-13 | - | 1457 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-05-13 | - | 1457 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-03-12 | - | 382 m² | 1 190 000 zł | - |
| 2025-02-20 | - | 1000 m² | 1 660 000 zł | - |
| 2025-01-22 | - | 554 m² | 376 223 zł | - |
| 2024-08-26 | 172 m² | 1202 m² | 1 500 000 zł | 8739 |
| 2024-08-23 | - | 656 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-08-07 | 164 m² | 2085 m² | 1 600 000 zł | 9757 |
| 2024-07-24 | - | 1000 m² | 1 509 500 zł | - |
| 2023-03-01 | - | 1993 m² | 235 000 zł | - |
| 2022-09-23 | - | 1705 m² | 2 420 000 zł | - |
| 2022-08-26 | - | 554 m² | 1 395 000 zł | - |
| 2022-08-10 | - | 391 m² | 1 190 000 zł | - |
| 2021-11-04 | - | 15 448 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-09-23 | - | 1813 m² | 753 060 zł | - |
| 2021-09-22 | - | 15 428 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-07-29 | - | 15 448 m² | 690 000 zł | - |
| 2021-06-08 | - | 3052 m² | 936 500 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Józefów
Ile kosztuje dom w miejscowości Józefów?
Mediana ceny domu w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 1 145 000 zł (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 888 750 do 1 512 125 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Józefów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 750 000 zł (5 transakcji); 2022: 1 395 000 zł (3 transakcje); 2024: 1 504 750 zł (4 transakcje); 2025: 1 100 000 zł (9 transakcji); 2026: 950 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Józefów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 950 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Józefów?
Typowy dom ma 164 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 145 000 zł, czyli 9615 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Józefów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Józefów z ostatnich 5 lat to 1 145 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 85% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Józefów wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 1 145 000 zł, a w całej gminie Nieporęt 1 040 000 zł. Najdrożej w gminie: Michałów-Grabina (1 350 000 zł), Kąty Węgierskie (1 288 500 zł); najtaniej: Czarna Struga (170 000 zł), Beniaminów (240 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.