Ceny domów: Beniaminów (gmina Nieporęt)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Beniaminów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Beniaminów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Beniaminów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Beniaminów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Beniaminów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 13 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 240 000 zł (połowa transakcji od 200 000 do 449 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 449 000 | 3 |
| 2024 | 300 000 | 4 |
| 2023 | 200 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | - | 523 m² | 250 000 zł | - |
| 2025-10-01 | - | 1152 m² | 930 000 zł | - |
| 2025-09-24 | - | 1295 m² | 449 000 zł | - |
| 2025-06-13 | - | 1666 m² | 100 000 zł | - |
| 2024-09-25 | - | 1091 m² | 360 000 zł | - |
| 2024-09-05 | 139 m² | 1654 m² | 233 108 zł | 1679 |
| 2024-06-24 | - | 374 m² | 240 000 zł | - |
| 2024-02-14 | - | 942 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2023-08-18 | - | 972 m² | 200 000 zł | - |
| 2023-06-29 | - | 1556 m² | 150 000 zł | - |
| 2023-04-24 | - | 750 m² | 230 000 zł | - |
| 2023-04-19 | - | 1508 m² | 120 000 zł | - |
| 2023-02-23 | - | 1883 m² | 700 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Beniaminów
Ile kosztuje dom w miejscowości Beniaminów?
Mediana ceny domu w miejscowości Beniaminów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 240 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 200 000 do 449 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Beniaminów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 200 000 zł (5 transakcji); 2024: 300 000 zł (4 transakcje); 2025: 449 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Beniaminów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 50% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Beniaminów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Beniaminów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Beniaminów z ostatnich 5 lat to 240 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 61% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Beniaminów wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Beniaminów z 5 lat to 240 000 zł, a w całej gminie Nieporęt 1 040 000 zł. Najdrożej w gminie: Michałów-Grabina (1 350 000 zł), Kąty Węgierskie (1 288 500 zł); najtaniej: Czarna Struga (170 000 zł), Beniaminów (240 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.