Ceny domów: Nieporęt (gmina Nieporęt)
58 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieporęt.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nieporęt z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Nieporęt
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Nieporęt
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Nieporęt
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6809 zł/m² (7 transakcji z podaną powierzchnią). 58 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 960 000 zł (połowa transakcji od 742 500 do 1 193 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 18 transakcji, mediana 1 196 186 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 350 000 | 13 |
| 2025 | 857 500 | 14 |
| 2024 | 760 000 | 9 |
| 2023 | 1 020 000 | 10 |
| 2022 | 850 000 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | - | 265 m² | 180 000 zł | - |
| 2026-08-20 | 133 m² | 573 m² | 1 100 000 zł | 8263 |
| 2026-08-17 | - | 1000 m² | 1 464 000 zł | - |
| 2026-08-12 | - | 1000 m² | 2 000 000 zł | - |
| 2026-07-29 | - | 806 m² | 1 440 000 zł | - |
| 2026-07-29 | 287 m² | 1065 m² | 2 020 000 zł | 7048 |
| 2026-07-28 | - | 685 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2026-07-15 | - | 2491 m² | 1 700 000 zł | - |
| 2026-06-25 | - | 1043 m² | 1 099 000 zł | - |
| 2026-06-17 | - | 649 m² | 1 248 000 zł | - |
| 2026-03-12 | - | 667 m² | 680 000 zł | - |
| 2026-02-17 | - | 296 m² | 980 000 zł | - |
| 2026-02-05 | - | 727 m² | 1 380 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 610 m² | 1 054 186 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 610 m² | 1 144 372 zł | - |
| 2025-10-27 | 118 m² | 1290 m² | 1 350 000 zł | 11 421 |
| 2025-10-27 | - | 243 m² | 865 000 zł | - |
| 2025-10-08 | - | 686 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2025-09-25 | - | 663 m² | 680 000 zł | - |
| 2025-09-18 | - | 2077 m² | 850 000 zł | - |
| 2025-06-18 | - | 3001 m² | 1 780 000 zł | - |
| 2025-05-26 | - | 381 m² | 740 000 zł | - |
| 2025-05-26 | - | 201 m² | 830 000 zł | - |
| 2025-04-17 | - | 423 m² | 610 000 zł | - |
| 2025-04-16 | - | 947 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2025-03-17 | - | 201 m² | 690 000 zł | - |
| 2025-01-16 | - | 612 m² | 840 000 zł | - |
| 2024-12-30 | - | 557 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 557 m² | 860 000 zł | - |
| 2024-10-23 | 61 m² | 1590 m² | 350 000 zł | 5698 |
| 2024-09-20 | 257 m² | 1057 m² | 975 000 zł | 3797 |
| 2024-08-20 | - | 205 m² | 395 000 zł | - |
| 2024-06-24 | - | 676 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-06-05 | - | 842 m² | 770 000 zł | - |
| 2024-03-12 | 235 m² | 774 m² | 1 600 000 zł | 6809 |
| 2024-02-29 | - | 1303 m² | 610 000 zł | - |
| 2023-12-29 | 280 m² | 686 m² | 1 370 000 zł | 4893 |
| 2023-11-06 | - | 1081 m² | 1 040 000 zł | - |
| 2023-08-22 | - | 346 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-08-01 | - | 2051 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2023-07-25 | - | 1000 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2023-07-14 | - | 566 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2023-07-13 | - | 681 m² | 680 000 zł | - |
| 2023-06-13 | - | 203 m² | 820 000 zł | - |
| 2023-03-31 | - | 1303 m² | 1 420 000 zł | - |
| 2023-02-10 | - | 215 m² | 820 000 zł | - |
| 2022-12-09 | - | 340 m² | 800 000 zł | - |
| 2022-10-28 | - | 589 m² | 850 000 zł | - |
| 2022-09-28 | - | 1029 m² | 400 000 zł | - |
| 2022-06-14 | - | 970 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2022-05-13 | - | 692 m² | 885 000 zł | - |
| 2022-04-11 | - | 423 m² | 480 000 zł | - |
| 2022-04-07 | - | 793 m² | 600 000 zł | - |
| 2022-02-28 | - | 169 m² | 945 000 zł | - |
| 2022-02-03 | - | 3799 m² | 1 170 000 zł | - |
| 2021-12-21 | - | 1000 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2021-12-20 | - | 4608 m² | 680 000 zł | - |
| 2021-09-16 | - | 2408 m² | 1 175 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Nieporęt
Ile kosztuje dom w miejscowości Nieporęt?
Mediana ceny domu w miejscowości Nieporęt (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 945 000 zł (57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 740 000 do 1 200 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Nieporęt w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 1 175 000 zł (3 transakcje); 2022: 850 000 zł (9 transakcji); 2023: 1 020 000 zł (10 transakcji); 2024: 760 000 zł (9 transakcji); 2025: 857 500 zł (14 transakcji); 2026: 1 350 000 zł (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Nieporęt rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Nieporęt w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 18 transakcji z medianą 1 196 186 zł. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 58. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieporęt?
Typowy dom ma 235 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 945 000 zł, czyli 6809 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nieporęt jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nieporęt z ostatnich 5 lat to 945 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 53% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Nieporęt wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Nieporęt z 5 lat to 945 000 zł, a w całej gminie Nieporęt 1 040 000 zł. Najdrożej w gminie: Michałów-Grabina (1 350 000 zł), Kąty Węgierskie (1 288 500 zł); najtaniej: Czarna Struga (170 000 zł), Beniaminów (240 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.