Ceny działek budowlanych: Bratian (gmina Bratian)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Bratian, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bratian.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bratian z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Bratian
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Bratian
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Bratian
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 42 zł/m² (połowa transakcji od 37 do 65 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 46 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 37 | 5 |
| 2025 | 46 | 7 |
| 2024 | 79 | 3 |
| 2023 | 42 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 40 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2059 m² | MN | 60 000 zł | 29 |
| 2026-06-09 | 1064 m² | MN | 39 000 zł | 37 |
| 2026-03-24 | 965 m² | MN | 57 000 zł | 59 |
| 2026-02-24 | 804 m² | WZ | 30 000 zł | 37 |
| 2026-01-21 | 1010 m² | MN | 56 000 zł | 55 |
| 2025-12-15 | 1091 m² | MN | 90 000 zł | 82 |
| 2025-12-11 | 1283 m² | MN | 47 000 zł | 37 |
| 2025-11-19 | 2400 m² | WZ, brak planu | 157 000 zł | 65 |
| 2025-08-27 | 1000 m² | WZ | 64 500 zł | 65 |
| 2025-06-04 | 1007 m² | MN | 20 000 zł | 20 |
| 2025-05-27 | 1159 m² | MN | 53 000 zł | 46 |
| 2025-02-18 | 3143 m² | WZ | 105 000 zł | 33 |
| 2024-09-06 | 1612 m² | brak planu, MN | 127 000 zł | 79 |
| 2024-08-26 | 893 m² | MN | 400 000 zł | 448 |
| 2024-06-24 | 2102 m² | WZ | 80 000 zł | 38 |
| 2023-12-27 | 1133 m² | MN | 47 500 zł | 42 |
| 2023-07-14 | 1312 m² | MN | 50 000 zł | 38 |
| 2023-01-31 | 1692 m² | MN | 120 000 zł | 71 |
| 2022-05-11 | 866 m² | MN | 100 000 zł | 115 |
| 2021-12-10 | 934 m² | MN | 37 000 zł | 40 |
| 2021-11-05 | 946 m² | MN | 40 000 zł | 42 |
| 2021-08-13 | 5187 m² | MN | 150 000 zł | 29 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Bratian
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Bratian?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bratian (gmina Bratian) z ostatnich 5 lat to 42 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 37 do 65 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Bratian w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 40 zł/m² (3 transakcje); 2023: 42 zł/m² (3 transakcje); 2024: 79 zł/m² (3 transakcje); 2025: 46 zł/m² (7 transakcji); 2026: 37 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Bratian rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Bratian w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 46 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bratian?
Typowa transakcja to 1091 m² za 57 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bratian jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bratian z ostatnich 5 lat to 42 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 67% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Bratian wypada na tle gminy Bratian?
Mediana w miejscowości Bratian z 5 lat to 42 zł/m², a w całej gminie Bratian 55 zł/m². Najdrożej w gminie: Bagno (81 zł/m²), Pacółtowo (67 zł/m²); najtaniej: Bratian (42 zł/m²), Skarlin (47 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.