Ceny mieszkań: Bratian (gmina Bratian)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Bratian, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bratian.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bratian z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Bratian
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Bratian
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Bratian
Lokale mieszkalne. 28 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 4652 zł/m² (połowa transakcji od 3081 do 5307 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 4889 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5378 | 5 |
| 2025 | 4083 | 4 |
| 2024 | 4691 | 5 |
| 2023 | 3015 | 6 |
| 2022 | 5153 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 41 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4401 |
| 2026-05-06 | 56 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7994 |
| 2026-05-05 | 29 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3488 |
| 2026-04-10 | 49 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7624 |
| 2026-03-13 | 58 | 4 | wtórny | 313 000 zł | 5378 |
| 2025-12-11 | 45 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1767 |
| 2025-07-25 | 39 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 5284 |
| 2025-03-17 | 18 | 1 | wtórny | 51 000 zł | 2883 |
| 2025-01-02 | 69 | 4 | - | 479 900 zł | 6913 |
| 2024-10-25 | 94 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 2122 |
| 2024-07-17 | 37 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1365 |
| 2024-04-04 | 34 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4691 |
| 2024-03-22 | 57 | 3 | wtórny | 344 000 zł | 6019 |
| 2024-03-14 | 38 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4691 |
| 2023-08-11 | 45 | 3 | - | 53 000 zł | 1170 |
| 2023-07-13 | 29 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2440 |
| 2023-07-12 | 50 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5263 |
| 2023-06-28 | 18 | 1 | - | 51 000 zł | 2883 |
| 2023-04-25 | 37 | 3 | - | 150 000 zł | 4014 |
| 2023-03-13 | 56 | 3 | - | 175 000 zł | 3147 |
| 2022-12-08 | 47 | 2 | - | 255 000 zł | 5377 |
| 2022-12-01 | 47 | 2 | - | 298 000 zł | 6310 |
| 2022-09-21 | 39 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 4897 |
| 2022-07-15 | 56 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5153 |
| 2022-05-09 | 38 | 3 | wtórny | 177 000 zł | 4613 |
| 2022-02-25 | 38 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5226 |
| 2022-01-11 | 37 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4010 |
| 2021-08-16 | 41 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3912 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Bratian
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Bratian?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bratian (gmina Bratian) z ostatnich 5 lat to 4691 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3015 do 5330 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Bratian w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 5153 zł/m² (7 transakcji); 2023: 3015 zł/m² (6 transakcji); 2024: 4691 zł/m² (5 transakcji); 2025: 4083 zł/m² (4 transakcje); 2026: 5378 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Bratian rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Bratian w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 4889 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bratian?
Typowa transakcja to 41 m² za 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bratian jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bratian z ostatnich 5 lat to 4691 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 49% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Bratian wypada na tle gminy Bratian?
Mediana w miejscowości Bratian z 5 lat to 4691 zł/m², a w całej gminie Bratian 2890 zł/m². Najdrożej w gminie: Bratian (4691 zł/m²), Jamielnik (4227 zł/m²); najtaniej: Nawra (2269 zł/m²), Bagno (2340 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.