Ceny działek budowlanych: Bychlew (gmina Pabianice)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bychlew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 65 zł/m² (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 192 zł/m².

Mediany roczne: 2024: 131 zł/m² (8 transakcji); 2025: 60 zł/m² (21 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 989 m² za 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Bychlew z ostatnich 5 lat to 65 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 50% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Bychlew z 5 lat to 65 zł/m², a w całej gminie Pabianice 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Hermanów (181 zł/m²), Kudrowice (175 zł/m²); najtaniej: Porszewice (57 zł/m²), Bychlew (65 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.