Ceny nieruchomości: Bychlew (gmina Pabianice)
95 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Pabianice, powiat pabianicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bychlew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Bychlew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Bychlew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Bychlew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4994 zł/m² (15 transakcji z podaną powierzchnią). 45 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 681 750 zł (połowa transakcji od 599 170 do 779 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Bychlew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 780 000 | 5 |
| 2024 | 794 000 | 6 |
| 2023 | 701 400 | 9 |
| 2022 | 657 795 | 15 |
| 2021 | 576 140 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 108 m² | 364 m² | 765 000 zł | 7083 |
| 2025-09-18 | - | 1015 m² | 1 305 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 526 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-07-15 | 104 m² | 1047 m² | 780 000 zł | 7493 |
| 2025-02-12 | 156 m² | 411 m² | 780 000 zł | 5008 |
| 2025-01-29 | - | 2800 m² | 370 000 zł | - |
| 2024-10-31 | 156 m² | 618 m² | 809 000 zł | 5194 |
| 2024-10-11 | 156 m² | 496 m² | 809 000 zł | 5194 |
| 2024-05-20 | - | 742 m² | 779 000 zł | - |
| 2024-05-08 | - | 547 m² | 779 000 zł | - |
| 2024-04-12 | 161 m² | 3622 m² | 899 000 zł | 5577 |
| 2024-04-10 | - | 4281 m² | 320 000 zł | - |
| 2023-11-23 | 137 m² | 3450 m² | 852 700 zł | 6224 |
| 2023-11-13 | 156 m² | 823 m² | 779 000 zł | 4994 |
| 2023-10-12 | - | 609 m² | 699 000 zł | - |
| 2023-09-27 | - | 3868 m² | 899 000 zł | - |
| 2023-09-15 | - | 595 m² | 699 000 zł | - |
| 2023-09-12 | - | 575 m² | 701 400 zł | - |
| 2023-09-06 | - | 4733 m² | 405 000 zł | - |
| 2023-05-30 | 132 m² | 856 m² | 550 000 zł | 4167 |
| 2023-01-31 | 189 m² | 959 m² | 859 740 zł | 4549 |
| 2022-12-20 | 182 m² | 1014 m² | 726 378 zł | 3991 |
| 2022-12-20 | 170 m² | 977 m² | 768 835 zł | 4523 |
| 2022-11-23 | - | 1025 m² | 689 495 zł | - |
| 2022-11-08 | 133 m² | 818 m² | 656 250 zł | 4934 |
| 2022-10-27 | 152 m² | 1024 m² | 681 750 zł | 4485 |
| 2022-10-21 | 196 m² | 952 m² | 786 400 zł | 4012 |
| 2022-09-15 | - | 956 m² | 657 795 zł | - |
| 2022-08-16 | - | 1022 m² | 666 240 zł | - |
| 2022-07-29 | - | 818 m² | 569 860 zł | - |
| 2022-07-08 | - | 838 m² | 687 516 zł | - |
| 2022-06-30 | - | 818 m² | 599 170 zł | - |
| 2022-06-29 | - | 837 m² | 630 982 zł | - |
| 2022-01-17 | - | 943 m² | 632 842 zł | - |
| 2022-01-11 | - | 818 m² | 584 850 zł | - |
| 2022-01-10 | - | 948 m² | 623 000 zł | - |
| 2021-12-22 | - | 818 m² | 576 140 zł | - |
| 2021-12-20 | - | 836 m² | 566 215 zł | - |
| 2021-12-20 | - | 835 m² | 574 830 zł | - |
| 2021-10-08 | - | 939 m² | 610 460 zł | - |
| 2021-09-24 | - | 935 m² | 611 230 zł | - |
| 2021-09-22 | - | 1015 m² | 623 620 zł | - |
| 2021-09-21 | - | 817 m² | 574 576 zł | - |
| 2021-09-20 | - | 818 m² | 566 620 zł | - |
| 2021-09-14 | - | 1014 m² | 689 050 zł | - |
Działki budowlane: Bychlew
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 29 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 65 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 192 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Bychlew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 21 |
| 2024 | 131 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 1245 m² | MN | 230 000 zł | 185 |
| 2025-10-08 | 1245 m² | MN | 220 000 zł | 177 |
| 2025-10-01 | 989 m² | MN | 254 000 zł | 257 |
| 2025-09-16 | 3698 m² | MN | 520 000 zł | 141 |
| 2025-09-11 | 7202 m² | MN, KD, R | 400 000 zł | 56 |
| 2025-08-08 | 986 m² | MN | 200 000 zł | 203 |
| 2025-05-08 | 986 m² | MN | 205 000 zł | 208 |
| 2025-04-02 | 989 m² | MN | 190 000 zł | 192 |
| 2025-03-14 | 374 m² | RM, MN, U | 24 400 zł | 65 |
| 2025-03-12 | 1295 m² | MN | 260 000 zł | 201 |
| 2025-02-20 | 1103 m² | RM, MN, U | 66 180 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 339 m² | RM, MN, U | 20 340 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 377 m² | RM, MN, U | 22 620 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 458 m² | RM, MN, U | 27 480 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 610 m² | RM, MN, U | 36 000 zł | 59 |
| 2025-02-03 | 334 m² | RM, MN, U | 20 040 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 328 m² | RM, MN, U | 19 680 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 376 m² | RM, MN, U | 22 560 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 489 m² | RM, MN, U | 29 340 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 336 m² | RM, MN, U | 20 160 zł | 60 |
| 2025-01-30 | 1647 m² | RM, MN, U | 98 820 zł | 60 |
| 2024-11-29 | 989 m² | MN | 160 000 zł | 162 |
| 2024-11-25 | 1538 m² | RM, MN, U | 100 000 zł | 65 |
| 2024-11-25 | 2153 m² | MN | 430 600 zł | 200 |
| 2024-10-08 | 1296 m² | MN | 272 160 zł | 210 |
| 2024-09-25 | 2525 m² | MN | 492 000 zł | 195 |
| 2024-09-18 | 2493 m² | MN, KD | 80 000 zł | 32 |
| 2024-03-27 | 1978 m² | MN | 200 000 zł | 101 |
| 2024-02-12 | 5329 m² | MN, R | 100 000 zł | 19 |
Ziemia rolna: Bychlew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 95 502 zł/ha (połowa transakcji od 53 666 do 338 296 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 364 254 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Bychlew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 0,77 ha | 330 000 zł | 428 238 |
| 2026-02-06 | 0,41 ha | 150 000 zł | 364 254 |
| 2025-10-31 | 0,38 ha | 120 000 zł | 312 337 |
| 2025-05-02 | 0,52 ha | 5223 zł | 10 000 |
| 2024-05-06 | 1,05 ha | 100 000 zł | 95 502 |
| 2023-12-08 | 1,37 ha | 130 000 zł | 94 807 |
| 2023-03-10 | 1,28 ha | 16 000 zł | 12 524 |
Działki usługowe: Bychlew
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 14 transakcji z lat 2025, mediana 60 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 60 zł/m²). Ceny działek usługowych: Bychlew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 374 m² | RM, MN, U | 1 305 000 zł | 3489 |
| 2025-03-14 | 374 m² | RM, MN, U | 24 400 zł | 65 |
| 2025-02-20 | 1103 m² | RM, MN, U | 66 180 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 339 m² | RM, MN, U | 20 340 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 377 m² | RM, MN, U | 22 620 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 458 m² | RM, MN, U | 27 480 zł | 60 |
| 2025-02-05 | 610 m² | RM, MN, U | 36 000 zł | 59 |
| 2025-02-03 | 334 m² | RM, MN, U | 20 040 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 328 m² | RM, MN, U | 19 680 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 376 m² | RM, MN, U | 22 560 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 489 m² | RM, MN, U | 29 340 zł | 60 |
| 2025-02-03 | 336 m² | RM, MN, U | 20 160 zł | 60 |
| 2025-01-30 | 1647 m² | RM, MN, U | 98 820 zł | 60 |
| 2024-11-25 | 1538 m² | RM, MN, U | 100 000 zł | 65 |
Pozostałe działki: Bychlew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 33 zł/m² (połowa transakcji od 9 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 17 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 9 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2561 m² | - | 500 000 zł | 195 |
| 2025-10-27 | 2999 m² | R | 299 900 zł | 100 |
| 2025-08-25 | 610 m² | R | 20 000 zł | 33 |
| 2025-06-12 | 1601 m² | MN | 1601 zł | 1 |
| 2025-04-10 | 2072 m² | R | 2072 zł | 1 |
| 2024-06-11 | 500 m² | R | 50 000 zł | 100 |
| 2024-01-12 | 1000 m² | R | 10 000 zł | 10 |
| 2023-11-28 | 1000 m² | R | 50 000 zł | 50 |
| 2023-11-28 | 2400 m² | R | 120 000 zł | 50 |
| 2022-10-19 | 6521 m² | MN, U | 60 000 zł | 9 |
| 2022-09-28 | 2999 m² | R | 299 900 zł | 100 |
| 2022-01-26 | 7471 m² | R, RM, MN, U | 15 000 zł | 2 |
| 2021-08-11 | 1544 m² | R | 40 000 zł | 26 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bychlew
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bychlew?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bychlew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 65 zł/m² (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 989 m² i kosztuje 100 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bychlew?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Bychlew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 688 506 zł (40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 4994 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bychlew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bychlew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 95 502 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Bychlew?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Bychlew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bychlew rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bychlew jest droższa niż reszta gminy Pabianice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bychlew z 5 lat to 65 zł/m², a w całej gminie Pabianice 123 zł/m², czyli o 47% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bychlew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.