Ceny nieruchomości: Szynkielew (gmina Pabianice)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Pabianice, powiat pabianicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Szynkielew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Szynkielew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Szynkielew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Szynkielew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 990 100 zł (połowa transakcji od 430 000 do 1 100 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Szynkielew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | 1 100 000 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 114 m² | 1123 m² | 990 100 zł | 8687 |
| 2023-09-11 | - | 1131 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2023-03-22 | - | 1164 m² | 1 100 100 zł | - |
| 2023-01-21 | 85 m² | 2448 m² | 420 000 zł | 4941 |
| 2021-08-18 | - | 3851 m² | 430 000 zł | - |
Działki budowlane: Szynkielew
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 104 zł/m² (połowa transakcji od 82 do 129 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Szynkielew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 123 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 1187 m² | RM, MN, U, R | 100 000 zł | 84 |
| 2025-07-04 | 4933 m² | RM, MN, U, R | 93 000 zł | 19 |
| 2024-12-06 | 1200 m² | RM, MN, U | 140 000 zł | 117 |
| 2024-03-27 | 1877 m² | RM, MN, U, R | 174 750 zł | 93 |
| 2023-03-23 | 1188 m² | RM, MN, U | 50 000 zł | 42 |
| 2023-03-23 | 1070 m² | RM, MN, U | 240 750 zł | 225 |
| 2022-05-25 | 1500 m² | RM, MN, U | 185 000 zł | 123 |
| 2022-04-27 | 2994 m² | RM, MN, U | 662 872 zł | 221 |
| 2022-03-22 | 1454 m² | MN, U, RM | 120 000 zł | 83 |
| 2021-10-07 | 1158 m² | RM, MN, U | 167 000 zł | 144 |
| 2021-07-07 | 1250 m² | RM, MN, U | 144 000 zł | 115 |
| 2020-07-22 | 1753 m² | RM, MN, U | 140 000 zł | 80 |
Ziemia rolna: Szynkielew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Szynkielew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 0,42 ha | 41 660 zł | 100 000 |
| 2023-10-30 | 1,38 ha | 700 000 zł | 508 943 |
Działki usługowe: Szynkielew
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 14 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 89 zł/m² (połowa transakcji od 52 do 122 zł/m²). Ceny działek usługowych: Szynkielew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 93 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 123 | 3 |
| 2021 | 115 | 3 |
| 2020 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 1187 m² | RM, MN, U, R | 100 000 zł | 84 |
| 2025-07-04 | 4933 m² | RM, MN, U, R | 93 000 zł | 19 |
| 2024-12-06 | 1200 m² | RM, MN, U | 140 000 zł | 117 |
| 2024-10-10 | 14 816 m² | RM, MN, U, R | 170 000 zł | 11 |
| 2024-03-27 | 1877 m² | RM, MN, U, R | 174 750 zł | 93 |
| 2023-03-23 | 1188 m² | RM, MN, U | 50 000 zł | 42 |
| 2023-03-23 | 1070 m² | RM, MN, U | 240 750 zł | 225 |
| 2022-05-25 | 1500 m² | RM, MN, U | 185 000 zł | 123 |
| 2022-04-27 | 2994 m² | RM, MN, U | 662 872 zł | 221 |
| 2022-03-22 | 1454 m² | MN, U, RM | 120 000 zł | 83 |
| 2021-10-25 | 37 779 m² | R, RM, MN, U | 430 000 zł | 11 |
| 2021-10-07 | 1158 m² | RM, MN, U | 167 000 zł | 144 |
| 2021-07-07 | 1250 m² | RM, MN, U | 144 000 zł | 115 |
| 2020-07-22 | 1753 m² | RM, MN, U | 140 000 zł | 80 |
Pozostałe działki: Szynkielew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2022‑2023.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 25 741 m² | MN | 150 000 zł | 6 |
| 2022-07-22 | 13 754 m² | inne, brak planu | 480 000 zł | 35 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Szynkielew
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Szynkielew?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Szynkielew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 105 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1327 m² i kosztuje 153 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Szynkielew?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Szynkielew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 1 045 050 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szynkielew?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Szynkielew?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Szynkielew (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 89 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Szynkielew rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Szynkielew jest droższa niż reszta gminy Pabianice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Szynkielew z 5 lat to 105 zł/m², a w całej gminie Pabianice 123 zł/m², czyli o 14% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Szynkielew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.