Ceny działek budowlanych: Charbielin (gmina Głuchołazy)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Głuchołazy, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Charbielin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Charbielin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Charbielin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Charbielin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Charbielin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 36 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 122 zł/m² (połowa transakcji od 89 do 143 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 150 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 150 | 8 |
| 2025 | 125 | 6 |
| 2024 | 106 | 16 |
| 2023 | 83 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 899 m² | MN | 140 000 zł | 156 |
| 2026-03-23 | 901 m² | MN | 250 000 zł | 277 |
| 2026-03-11 | 672 m² | MN | 120 000 zł | 179 |
| 2026-01-29 | 744 m² | MN | 105 000 zł | 141 |
| 2026-01-21 | 1854 m² | MN, U | 120 000 zł | 65 |
| 2026-01-19 | 817 m² | MN | 122 500 zł | 150 |
| 2026-01-08 | 840 m² | MN | 126 000 zł | 150 |
| 2026-01-08 | 564 m² | MN | 73 000 zł | 129 |
| 2025-07-17 | 695 m² | MN | 87 000 zł | 125 |
| 2025-06-26 | 690 m² | MN | 86 000 zł | 125 |
| 2025-04-15 | 1262 m² | MN | 150 000 zł | 119 |
| 2025-03-27 | 921 m² | MN | 150 000 zł | 163 |
| 2025-03-12 | 832 m² | MN | 105 000 zł | 126 |
| 2025-02-25 | 864 m² | MN | 60 000 zł | 69 |
| 2024-12-23 | 563 m² | MN | 59 000 zł | 105 |
| 2024-12-19 | 800 m² | MN | 85 000 zł | 106 |
| 2024-12-19 | 657 m² | MN | 149 000 zł | 227 |
| 2024-12-18 | 618 m² | MN | 61 800 zł | 100 |
| 2024-11-07 | 571 m² | MN | 85 000 zł | 149 |
| 2024-11-07 | 726 m² | MN | 98 000 zł | 135 |
| 2024-09-13 | 756 m² | MN | 100 000 zł | 132 |
| 2024-09-02 | 1837 m² | MN | 150 000 zł | 82 |
| 2024-08-01 | 724 m² | MN | 90 000 zł | 124 |
| 2024-07-23 | 1193 m² | MN | 113 000 zł | 95 |
| 2024-06-26 | 1473 m² | MN | 140 000 zł | 95 |
| 2024-04-12 | 859 m² | MN | 399 000 zł | 464 |
| 2024-03-20 | 873 m² | MN | 110 000 zł | 126 |
| 2024-03-08 | 1318 m² | MN, inne | 80 000 zł | 61 |
| 2024-02-19 | 1257 m² | MN | 116 000 zł | 92 |
| 2024-01-10 | 693 m² | MN, KDW | 62 000 zł | 89 |
| 2023-10-02 | 7402 m² | MN, inne | 240 000 zł | 32 |
| 2023-08-02 | 594 m² | MN | 48 000 zł | 81 |
| 2023-03-29 | 898 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2023-03-17 | 899 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2023-03-01 | 3418 m² | MN, KDW | 95 000 zł | 28 |
| 2023-01-25 | 830 m² | MN | 70 000 zł | 84 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Charbielin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Charbielin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Charbielin (gmina Głuchołazy) z ostatnich 5 lat to 122 zł/m² (36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 89 do 143 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Charbielin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 83 zł/m² (6 transakcji); 2024: 106 zł/m² (16 transakcji); 2025: 125 zł/m² (6 transakcji); 2026: 150 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Charbielin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Charbielin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 150 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Charbielin?
Typowa transakcja to 836 m² za 102 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Charbielin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Charbielin z ostatnich 5 lat to 122 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Charbielin wypada na tle gminy Głuchołazy?
Mediana w miejscowości Charbielin z 5 lat to 122 zł/m², a w całej gminie Głuchołazy 122 zł/m². Najdrożej w gminie: Podlesie (160 zł/m²), Głuchołazy (122 zł/m²); najtaniej: Konradów (91 zł/m²), Pokrzywna (97 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.