Ceny nieruchomości: Charbielin (gmina Głuchołazy)
55 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Głuchołazy, powiat nyski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Charbielin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Charbielin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Charbielin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Charbielin
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2025, mediana 2482 zł/m². Ceny mieszkań: Charbielin →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 53 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3018 |
| 2025-01-08 | 41 | 2 | wtórny | 102 500 zł | 2482 |
| 2025-01-03 | 41 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1453 |
Domy: Charbielin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 520 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Charbielin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | - | 800 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-05-12 | - | 7000 m² | 125 000 zł | - |
| 2024-12-27 | - | 3400 m² | 480 000 zł | - |
| 2024-01-08 | - | 2223 m² | 560 000 zł | - |
Działki budowlane: Charbielin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 36 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 122 zł/m² (połowa transakcji od 89 do 143 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 150 zł/m². Ceny działek budowlanych: Charbielin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 150 | 8 |
| 2025 | 125 | 6 |
| 2024 | 106 | 16 |
| 2023 | 83 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 899 m² | MN | 140 000 zł | 156 |
| 2026-03-23 | 901 m² | MN | 250 000 zł | 277 |
| 2026-03-11 | 672 m² | MN | 120 000 zł | 179 |
| 2026-01-29 | 744 m² | MN | 105 000 zł | 141 |
| 2026-01-21 | 1854 m² | MN, U | 120 000 zł | 65 |
| 2026-01-19 | 817 m² | MN | 122 500 zł | 150 |
| 2026-01-08 | 840 m² | MN | 126 000 zł | 150 |
| 2026-01-08 | 564 m² | MN | 73 000 zł | 129 |
| 2025-07-17 | 695 m² | MN | 87 000 zł | 125 |
| 2025-06-26 | 690 m² | MN | 86 000 zł | 125 |
| 2025-04-15 | 1262 m² | MN | 150 000 zł | 119 |
| 2025-03-27 | 921 m² | MN | 150 000 zł | 163 |
| 2025-03-12 | 832 m² | MN | 105 000 zł | 126 |
| 2025-02-25 | 864 m² | MN | 60 000 zł | 69 |
| 2024-12-23 | 563 m² | MN | 59 000 zł | 105 |
| 2024-12-19 | 800 m² | MN | 85 000 zł | 106 |
| 2024-12-19 | 657 m² | MN | 149 000 zł | 227 |
| 2024-12-18 | 618 m² | MN | 61 800 zł | 100 |
| 2024-11-07 | 571 m² | MN | 85 000 zł | 149 |
| 2024-11-07 | 726 m² | MN | 98 000 zł | 135 |
| 2024-09-13 | 756 m² | MN | 100 000 zł | 132 |
| 2024-09-02 | 1837 m² | MN | 150 000 zł | 82 |
| 2024-08-01 | 724 m² | MN | 90 000 zł | 124 |
| 2024-07-23 | 1193 m² | MN | 113 000 zł | 95 |
| 2024-06-26 | 1473 m² | MN | 140 000 zł | 95 |
| 2024-04-12 | 859 m² | MN | 399 000 zł | 464 |
| 2024-03-20 | 873 m² | MN | 110 000 zł | 126 |
| 2024-03-08 | 1318 m² | MN, inne | 80 000 zł | 61 |
| 2024-02-19 | 1257 m² | MN | 116 000 zł | 92 |
| 2024-01-10 | 693 m² | MN, KDW | 62 000 zł | 89 |
| 2023-10-02 | 7402 m² | MN, inne | 240 000 zł | 32 |
| 2023-08-02 | 594 m² | MN | 48 000 zł | 81 |
| 2023-03-29 | 898 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2023-03-17 | 899 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2023-03-01 | 3418 m² | MN, KDW | 95 000 zł | 28 |
| 2023-01-25 | 830 m² | MN | 70 000 zł | 84 |
Ziemia rolna: Charbielin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 65 000 zł/ha (połowa transakcji od 60 942 do 65 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 62 971 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Charbielin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 60 942 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 4,63 ha | 300 950 zł | 65 000 |
| 2026-01-09 | 2,6 ha | 169 000 zł | 65 000 |
| 2025-12-10 | 0,67 ha | 33 000 zł | 48 918 |
| 2025-10-09 | 1,97 ha | 120 000 zł | 60 942 |
| 2025-01-31 | 1,65 ha | 200 000 zł | 121 212 |
Działki usługowe: Charbielin
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2024‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Charbielin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 1854 m² | MN, U | 120 000 zł | 65 |
| 2024-07-30 | 356 m² | U, P | 9800 zł | 28 |
Pozostałe działki: Charbielin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 78 zł/m² (połowa transakcji od 12 do 244 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 78 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 2118 m² | brak planu | 590 000 zł | 279 |
| 2025-07-08 | 2469 m² | inne | 20 000 zł | 8 |
| 2024-12-23 | 121 m² | MN | 17 000 zł | 140 |
| 2024-11-08 | 18 831 m² | brak planu | 300 000 zł | 16 |
| 2024-08-20 | 883 m² | brak planu | 10 000 zł | 11 |
| 2024-02-27 | 359 m² | brak planu | 220 000 zł | 613 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Charbielin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Charbielin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Charbielin (gmina Głuchołazy) z ostatnich 5 lat to 122 zł/m² (36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 836 m² i kosztuje 102 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Charbielin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Charbielin (gmina Głuchołazy) z ostatnich 5 lat to 520 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Charbielin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Charbielin (gmina Głuchołazy) z ostatnich 5 lat to 65 000 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Charbielin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Charbielin (gmina Głuchołazy) z ostatnich 5 lat to 2482 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Charbielin?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Charbielin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Charbielin jest droższa niż reszta gminy Głuchołazy?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Charbielin z 5 lat to 122 zł/m², a w całej gminie Głuchołazy 122 zł/m², czyli o 0% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Charbielin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 8, ziemia rolna: 4, działki usługowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.