Ceny mieszkań i nieruchomości Głuchołazy 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Głuchołazy to 3700 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 92 aktów notarialnych). To 60% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Głuchołazy z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Głuchołazy
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 3324 | 60 |
| 2024 | 3503 | 84 |
| 2025 | 3339 | 99 |
| 2026 (do maja 2026) | 3637 | 36 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Głuchołazy
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 3 |
| Rynek wtórny (używane) | 3758 | 180 000 zł | 89 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 2669 | 113 000 zł | 18 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 3928 | 190 000 zł | 43 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 4074 | 240 000 zł | 25 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Powstańców Śląskich | 4606 | 230 000 zł | 8 | 2026-05 |
| Kościuszki | 3557 | 256 325 zł | 6 | 2026-04 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 3163 | 200 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Poprzeczna | 3000 | 110 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Szymona Koszyka | 4305 | 260 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Rynek | 2242 | 120 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Głuchołazy
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 113 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2260 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1222 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Głuchołazy.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Głuchołazy
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 248 000 zł | 460 000 | 620 000 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 120 | 130 | 59 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 65 000 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 90 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 27 000 zł | 40 000 | 56 000 | 21 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Głuchołazy
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Głuchołazy?
Typowe mieszkanie w miejscowości Głuchołazy kosztuje 180 000 zł (mediana z 92 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 113 000 zł. 3 pokoje: 190 000 zł. 4 pokoje i więcej: 240 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Głuchołazy?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Głuchołazy to 3700 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 92 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2532 do 4450 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 180 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.