Ceny działek budowlanych: Choroń (gmina Poraj)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Poraj, powiat myszkowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Choroń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Choroń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Choroń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Choroń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Choroń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 59 zł/m² (połowa transakcji od 32 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 83 | 5 |
| 2024 | 55 | 7 |
| 2023 | 31 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1000 m² | MN | 85 000 zł | 85 |
| 2026-04-17 | 2498 m² | MN, las | 125 000 zł | 50 |
| 2025-10-22 | 1584 m² | MN | 100 000 zł | 63 |
| 2025-04-28 | 1742 m² | MN | 170 000 zł | 98 |
| 2025-03-11 | 2411 m² | MN, RM | 80 000 zł | 33 |
| 2025-02-26 | 1015 m² | MN | 104 000 zł | 102 |
| 2025-01-16 | 2462 m² | MN, R | 205 000 zł | 83 |
| 2024-11-14 | 916 m² | MN | 60 000 zł | 66 |
| 2024-10-16 | 910 m² | MN | 50 000 zł | 55 |
| 2024-09-25 | 1159 m² | MN, R | 13 000 zł | 11 |
| 2024-09-03 | 2602 m² | MN | 100 000 zł | 38 |
| 2024-07-18 | 1337 m² | MN | 15 000 zł | 11 |
| 2024-06-04 | 1566 m² | MN | 110 000 zł | 70 |
| 2024-06-04 | 1190 m² | MN | 93 000 zł | 78 |
| 2023-12-20 | 1100 m² | MN | 85 000 zł | 77 |
| 2023-11-27 | 2508 m² | MN | 70 000 zł | 28 |
| 2023-09-18 | 1075 m² | MN | 15 000 zł | 14 |
| 2023-07-28 | 2440 m² | MN | 70 000 zł | 29 |
| 2023-06-02 | 4327 m² | MN, KD, inne | 146 000 zł | 34 |
| 2023-03-09 | 1000 m² | MN, RM | 70 000 zł | 70 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Choroń
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Choroń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Choroń (gmina Poraj) z ostatnich 5 lat to 59 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 32 do 77 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Choroń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 31 zł/m² (6 transakcji); 2024: 55 zł/m² (7 transakcji); 2025: 83 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Choroń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 94% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Choroń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 63 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Choroń?
Typowa transakcja to 1452 m² za 85 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Choroń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Choroń z ostatnich 5 lat to 59 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Choroń wypada na tle gminy Poraj?
Mediana w miejscowości Choroń z 5 lat to 59 zł/m², a w całej gminie Poraj 78 zł/m². Najdrożej w gminie: Masłońskie (97 zł/m²), Dzierżno (90 zł/m²); najtaniej: Choroń (59 zł/m²), Żarki-Letnisko (67 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.