Ceny nieruchomości: Choroń (gmina Poraj)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Poraj, powiat myszkowski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Choroń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Choroń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Choroń
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Choroń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | - | 1335 m² | 220 000 zł | - |
| 2024-09-12 | - | 1000 m² | 130 000 zł | - |
Działki budowlane: Choroń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 59 zł/m² (połowa transakcji od 32 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 zł/m². Ceny działek budowlanych: Choroń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 83 | 5 |
| 2024 | 55 | 7 |
| 2023 | 31 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1000 m² | MN | 85 000 zł | 85 |
| 2026-04-17 | 2498 m² | MN, las | 125 000 zł | 50 |
| 2025-10-22 | 1584 m² | MN | 100 000 zł | 63 |
| 2025-04-28 | 1742 m² | MN | 170 000 zł | 98 |
| 2025-03-11 | 2411 m² | MN, RM | 80 000 zł | 33 |
| 2025-02-26 | 1015 m² | MN | 104 000 zł | 102 |
| 2025-01-16 | 2462 m² | MN, R | 205 000 zł | 83 |
| 2024-11-14 | 916 m² | MN | 60 000 zł | 66 |
| 2024-10-16 | 910 m² | MN | 50 000 zł | 55 |
| 2024-09-25 | 1159 m² | MN, R | 13 000 zł | 11 |
| 2024-09-03 | 2602 m² | MN | 100 000 zł | 38 |
| 2024-07-18 | 1337 m² | MN | 15 000 zł | 11 |
| 2024-06-04 | 1566 m² | MN | 110 000 zł | 70 |
| 2024-06-04 | 1190 m² | MN | 93 000 zł | 78 |
| 2023-12-20 | 1100 m² | MN | 85 000 zł | 77 |
| 2023-11-27 | 2508 m² | MN | 70 000 zł | 28 |
| 2023-09-18 | 1075 m² | MN | 15 000 zł | 14 |
| 2023-07-28 | 2440 m² | MN | 70 000 zł | 29 |
| 2023-06-02 | 4327 m² | MN, KD, inne | 146 000 zł | 34 |
| 2023-03-09 | 1000 m² | MN, RM | 70 000 zł | 70 |
Ziemia rolna: Choroń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny ziemi rolnej: Choroń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 0,32 ha | 120 000 zł | 377 240 |
| 2024-11-07 | 1,07 ha | 60 000 zł | 56 285 |
Pozostałe działki: Choroń
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 37 zł/m² (połowa transakcji od 11 do 91 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 82 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | 3 |
| 2025 | 63 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 29 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85 m² | MN, KD | 3700 zł | 44 |
| 2026-03-03 | 422 m² | - | 42 200 zł | 100 |
| 2026-03-03 | 536 m² | - | 53 600 zł | 100 |
| 2025-10-07 | 1267 m² | R, RM | 80 000 zł | 63 |
| 2025-09-23 | 7227 m² | brak planu | 20 000 zł | 3 |
| 2025-07-07 | 4694 m² | las | 6150 zł | 1 |
| 2025-05-09 | 3866 m² | - | 390 000 zł | 101 |
| 2025-01-08 | 545 m² | inne | 54 500 zł | 100 |
| 2024-01-19 | 432 m² | MN | 4000 zł | 9 |
| 2023-12-14 | 405 m² | MN | 3000 zł | 7 |
| 2023-09-05 | 690 m² | R | 20 000 zł | 29 |
| 2023-08-10 | 10 330 m² | MN | 315 000 zł | 30 |
| 2023-06-19 | 194 m² | KD | 3000 zł | 15 |
| 2023-04-24 | 2311 m² | R, inne, KD | 140 000 zł | 61 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Choroń
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Choroń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Choroń (gmina Poraj) z ostatnich 5 lat to 59 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1452 m² i kosztuje 85 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Choroń?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Choroń?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Choroń rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 94% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Choroń jest droższa niż reszta gminy Poraj?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Choroń z 5 lat to 59 zł/m², a w całej gminie Poraj 78 zł/m², czyli o 24% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Choroń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 3, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.