Ceny nieruchomości: Jastrząb (gmina Poraj)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Poraj, powiat myszkowski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Jastrząb z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Jastrząb
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Jastrząb
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025. Ceny domów: Jastrząb →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | - | 2122 m² | 250 000 zł | - |
| 2025-02-18 | - | 1783 m² | 750 000 zł | - |
Działki budowlane: Jastrząb
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 42 do 95 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 79 zł/m². Ceny działek budowlanych: Jastrząb →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 56 | 8 |
| 2024 | 96 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1600 m² | MN, KD | 155 000 zł | 97 |
| 2026-03-24 | 1264 m² | MN | 100 000 zł | 79 |
| 2025-10-23 | 401 m² | MN, R | 10 000 zł | 25 |
| 2025-10-17 | 1263 m² | MN | 100 000 zł | 79 |
| 2025-10-17 | 1412 m² | MN | 118 000 zł | 84 |
| 2025-08-19 | 822 m² | MN, KD | 55 000 zł | 67 |
| 2025-08-04 | 1213 m² | MN, KD | 55 000 zł | 45 |
| 2025-07-02 | 1054 m² | MN, KD | 99 900 zł | 95 |
| 2025-01-21 | 1582 m² | MN, R | 50 000 zł | 32 |
| 2025-01-21 | 1554 m² | MN, R | 50 000 zł | 32 |
| 2024-09-18 | 1159 m² | MN, KD | 110 000 zł | 95 |
| 2024-09-11 | 1552 m² | MN | 250 000 zł | 161 |
| 2024-02-19 | 3589 m² | MN | 240 000 zł | 67 |
| 2024-01-03 | 769 m² | MN | 75 000 zł | 98 |
| 2023-09-21 | 959 m² | MN | 60 000 zł | 63 |
| 2023-06-06 | 3709 m² | MN, KD | 80 000 zł | 22 |
Ziemia rolna: Jastrząb
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 22 346 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Jastrząb →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 346 |
| 2025-05-22 | 0,9 ha | 20 000 zł | 22 292 |
| 2023-12-21 | 2 ha | 60 000 zł | 29 985 |
Pozostałe działki: Jastrząb
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 97 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 97 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 4973 m² | R, KD | 25 000 zł | 5 |
| 2025-10-21 | 62 m² | MN, KD | 5000 zł | 81 |
| 2024-10-26 | 1062 m² | brak planu | 103 000 zł | 97 |
| 2024-06-25 | 30 135 m² | brak planu | 7 700 000 zł | 256 |
| 2024-04-25 | 2465 m² | R | 10 000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Jastrząb
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Jastrząb?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Jastrząb (gmina Poraj) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1264 m² i kosztuje 89 950 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Jastrząb?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Jastrząb?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Jastrząb (gmina Poraj) z ostatnich 5 lat to 22 346 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Jastrząb rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Jastrząb jest droższa niż reszta gminy Poraj?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Jastrząb z 5 lat to 73 zł/m², a w całej gminie Poraj 78 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Jastrząb w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 5, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.