Ceny działek budowlanych: Cieszyn
68 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Cieszyn, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Cieszyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Cieszyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Cieszyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Cieszyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Cieszyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 68 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 103 zł/m² (połowa transakcji od 63 do 160 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 82 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 143 | 13 |
| 2024 | 211 | 11 |
| 2023 | 75 | 11 |
| 2022 | 88 | 14 |
| 2021 | 64 | 18 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 1654 m² | MN | 100 000 zł | 60 |
| 2025-12-23 | 235 m² | MN | 95 000 zł | 404 |
| 2025-12-05 | 292 m² | MN | 24 000 zł | 82 |
| 2025-10-28 | 280 m² | MN | 46 000 zł | 164 |
| 2025-10-03 | 1934 m² | MN | 90 000 zł | 47 |
| 2025-09-19 | 1300 m² | MN | 165 100 zł | 127 |
| 2025-09-18 | 1017 m² | MW | 1 008 600 zł | 992 |
| 2025-08-22 | 5909 m² | MN, U | 1 845 000 zł | 312 |
| 2025-08-01 | 4565 m² | WZ | 380 000 zł | 83 |
| 2025-07-25 | 684 m² | WZ | 240 000 zł | 351 |
| 2025-06-24 | 2173 m² | MN | 310 000 zł | 143 |
| 2025-05-05 | 1513 m² | MN | 220 000 zł | 145 |
| 2025-04-23 | 1247 m² | inne, MN | 70 000 zł | 56 |
| 2025-02-26 | 776 m² | MN, brak planu | 80 000 zł | 103 |
| 2024-12-20 | 1845 m² | MN | 290 000 zł | 157 |
| 2024-10-15 | 1372 m² | MN | 150 920 zł | 110 |
| 2024-10-01 | 1656 m² | MN | 280 000 zł | 169 |
| 2024-09-16 | 747 m² | MN | 200 000 zł | 268 |
| 2024-06-27 | 1613 m² | MN | 600 000 zł | 372 |
| 2024-06-07 | 2800 m² | MN | 335 000 zł | 120 |
| 2024-05-20 | 702 m² | MN | 433 000 zł | 617 |
| 2024-03-22 | 1733 m² | MN | 365 000 zł | 211 |
| 2024-03-11 | 405 m² | MW | 100 000 zł | 247 |
| 2024-02-14 | 670 m² | MN | 190 000 zł | 284 |
| 2024-02-13 | 1134 m² | MN | 180 000 zł | 159 |
| 2023-12-29 | 677 m² | MN | 130 000 zł | 192 |
| 2023-12-14 | 5817 m² | MN | 3 599 282 zł | 619 |
| 2023-11-22 | 2102 m² | WZ | 120 000 zł | 57 |
| 2023-10-30 | 2891 m² | MN | 790 000 zł | 273 |
| 2023-10-03 | 1215 m² | MN | 133 650 zł | 110 |
| 2023-09-29 | 4840 m² | MN | 198 500 zł | 41 |
| 2023-07-20 | 2090 m² | MN | 113 000 zł | 54 |
| 2023-07-06 | 950 m² | MN | 126 000 zł | 133 |
| 2023-03-23 | 405 m² | MW | 10 000 zł | 25 |
| 2023-01-31 | 1204 m² | MN | 90 000 zł | 75 |
| 2023-01-16 | 1332 m² | MN | 90 000 zł | 68 |
| 2022-11-28 | 970 m² | MN | 70 000 zł | 72 |
| 2022-11-16 | 701 m² | MN | 65 000 zł | 93 |
| 2022-08-16 | 1210 m² | MN | 174 995 zł | 145 |
| 2022-07-15 | 4216 m² | MN, MW | 1 298 450 zł | 308 |
| 2022-05-30 | 1415 m² | MN | 117 735 zł | 83 |
| 2022-05-30 | 1724 m² | MN | 135 000 zł | 78 |
| 2022-04-07 | 3318 m² | MN | 384 290 zł | 116 |
| 2022-03-22 | 3257 m² | MN | 67 000 zł | 21 |
| 2022-03-09 | 1671 m² | MN | 183 840 zł | 110 |
| 2022-03-09 | 203 m² | MW | 10 000 zł | 49 |
| 2022-03-04 | 1248 m² | KDW, MN | 100 000 zł | 80 |
| 2022-02-28 | 1517 m² | MN | 182 000 zł | 120 |
| 2022-01-31 | 696 m² | MN | 56 000 zł | 80 |
| 2022-01-31 | 674 m² | MN | 80 000 zł | 119 |
| 2021-12-30 | 4935 m² | U, MN | 519 921 zł | 105 |
| 2021-12-06 | 1867 m² | MN | 90 000 zł | 48 |
| 2021-11-23 | 3198 m² | MN, KDW | 100 000 zł | 31 |
| 2021-11-19 | 1017 m² | MW | 300 000 zł | 295 |
| 2021-11-15 | 3500 m² | MN | 145 000 zł | 41 |
| 2021-10-20 | 1402 m² | MN | 85 000 zł | 61 |
| 2021-10-14 | 8826 m² | MN, U | 175 000 zł | 20 |
| 2021-10-12 | 3071 m² | MN | 60 000 zł | 20 |
| 2021-09-22 | 1308 m² | MN, KD | 83 000 zł | 63 |
| 2021-09-16 | 1476 m² | MN | 141 971 zł | 96 |
| 2021-09-06 | 1590 m² | MN | 159 071 zł | 100 |
| 2021-09-03 | 1334 m² | MN | 125 000 zł | 94 |
| 2021-09-02 | 2134 m² | MN | 139 000 zł | 65 |
| 2021-08-24 | 941 m² | MN | 96 000 zł | 102 |
| 2021-08-20 | 3058 m² | MN | 62 000 zł | 20 |
| 2021-08-19 | 611 m² | MN | 40 000 zł | 65 |
| 2021-08-18 | 3341 m² | MN | 429 000 zł | 128 |
| 2021-08-13 | 1944 m² | KD, brak planu, MN | 100 000 zł | 51 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Cieszyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Cieszyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Cieszyn (gmina miejska Cieszyn) z ostatnich 5 lat to 110 zł/m² (58 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 62 do 186 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Cieszyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 64 zł/m² (18 transakcji); 2022: 88 zł/m² (14 transakcji); 2023: 75 zł/m² (11 transakcji); 2024: 211 zł/m² (11 transakcji); 2025: 143 zł/m² (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Cieszyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Cieszyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 82 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 68. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Cieszyn?
Typowa transakcja to 1409 m² za 140 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Cieszyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Cieszyn z ostatnich 5 lat to 110 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.