Ceny ziemi rolnej: Cieszyn
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Cieszyn, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Cieszyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Cieszyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Cieszyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Cieszyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Cieszyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 151 699 zł/ha (połowa transakcji od 80 252 do 299 458 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 158 818 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 167 946 | 5 |
| 2025 | 150 694 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 67 346 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 0,78 ha | 430 000 zł | 552 770 |
| 2026-08-18 | 0,53 ha | 35 000 zł | 66 591 |
| 2026-07-07 | 0,9 ha | 50 000 zł | 55 377 |
| 2026-06-15 | 0,42 ha | 70 000 zł | 167 946 |
| 2026-05-28 | 0,93 ha | 373 320 zł | 400 000 |
| 2025-12-18 | 1,2 ha | 180 360 zł | 149 689 |
| 2025-12-09 | 0,54 ha | 60 000 zł | 111 338 |
| 2025-11-14 | 2,01 ha | 400 000 zł | 198 916 |
| 2025-05-16 | 0,33 ha | 50 000 zł | 151 699 |
| 2024-01-25 | 0,87 ha | 390 960 zł | 450 000 |
| 2023-11-21 | 1,19 ha | 80 000 zł | 67 346 |
| 2023-08-08 | 0,68 ha | 25 000 zł | 36 625 |
| 2023-07-20 | 2,01 ha | 400 000 zł | 198 916 |
| 2022-11-14 | 0,36 ha | 33 500 zł | 93 159 |
| 2021-07-12 | 0,31 ha | 170 000 zł | 554 468 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Cieszyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Cieszyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Cieszyn (gmina miejska Cieszyn) z ostatnich 5 lat to 150 694 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 73 799 do 198 916 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Cieszyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 67 346 zł/ha (3 transakcje); 2025: 150 694 zł/ha (4 transakcje); 2026: 167 946 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Cieszyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 63% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Cieszyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 158 818 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Cieszyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,82 ha i kosztuje 75 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Cieszyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Cieszyn z ostatnich 5 lat to 150 694 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 150% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.