Ceny działek budowlanych: Czerwonak (gmina Czerwonak)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czerwonak.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czerwonak z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Czerwonak
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Czerwonak
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Czerwonak
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 448 zł/m² (połowa transakcji od 329 do 525 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 448 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 448 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 462 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 4487 m² | MN, U | 2 010 000 zł | 448 |
| 2026-05-13 | 981 m² | MN | 300 000 zł | 306 |
| 2026-03-30 | 2077 m² | MN, U | 1 237 490 zł | 596 |
| 2025-07-16 | 646 m² | MN, U | 343 000 zł | 531 |
| 2025-06-11 | 617 m² | MN, U | 60 000 zł | 97 |
| 2024-09-25 | 593 m² | MN, brak planu | 350 000 zł | 590 |
| 2024-09-23 | 1071 m² | MN | 350 000 zł | 327 |
| 2024-09-20 | 743 m² | MN | 343 000 zł | 462 |
| 2024-07-17 | 696 m² | MN | 308 100 zł | 443 |
| 2024-03-22 | 808 m² | MN | 420 000 zł | 520 |
| 2023-11-22 | 2084 m² | MN | 692 000 zł | 332 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Czerwonak
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Czerwonak?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czerwonak (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 448 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 329 do 525 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Czerwonak w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 462 zł/m² (5 transakcji); 2026: 448 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Czerwonak rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Czerwonak w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 448 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czerwonak?
Typowa transakcja to 808 m² za 350 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czerwonak jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czerwonak z ostatnich 5 lat to 448 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 245% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Czerwonak wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Czerwonak z 5 lat to 448 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 287 zł/m². Najdrożej w gminie: Czerwonak (448 zł/m²), Kicin (364 zł/m²); najtaniej: Dębogóra (185 zł/m²), Trzaskowo (235 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.